Avenida Doutor Gentil de Moura, 114
- R$/m² construído
- 5.855
- mediana de 140 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.202
- mediana de 115 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 172
- desde 2006, em 141 unidades
- Última venda
- R$ 605 mil
- 24 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 172| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 809 | 24 jul 2026 | 90 m² | 65 m² | R$ 605.000 | 6.722 | 9.308 | Matrícula 256851, 6º RI |
| AP 715 Dação em pagamento | 23 jun 2026 | 37 m² | 26 m² | R$ 400.000 | 10.811 | 15.385 | Matrícula 256838, 6º RI |
| AP 1119 | 17 jun 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 405.000 | 9.000 | 12.273 | Matrícula 256921, 6º RI |
| AP 610 | 8 mai 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 437.000 | 9.711 | 13.242 | Matrícula 256820, 6º RI |
| AP 1708 | 20 fev 2026 | 90 m² | 65 m² | R$ 404.532 | 4.495 | 6.224 | Matrícula 257030, 6º RI |
| AP 1412 | 22 jan 2026 | 45 m² | 33 m² | R$ 480.000 | 10.667 | 14.545 | Matrícula 256974, 6º RI |
| AP 1419 | 24 out 2025 | 45 m² | 33 m² | R$ 253.129 | 5.625 | 7.671 | Matrícula 256981, 6º RI |
| AP 511 | 18 set 2025 | 45 m² | 33 m² | R$ 435.000 | 9.667 | 13.182 | Matrícula 256810, 6º RI |
| AP 1302 | 2 jul 2025 | 45 m² | 33 m² | R$ 279.325 | 6.207 | 8.464 | Matrícula 256944, 6º RI |
| AP 1709 | 11 jun 2025 | 90 m² | 65 m² | R$ 404.532 | 4.495 | 6.224 | Matrícula 257031, 6º RI |
| AP 409 | 10 jun 2025 | 90 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 5.667 | 7.846 | Matrícula 256797, 6º RI |
| FLAT 101 | 3 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 256.770 | 5.349 | — | Matrícula 257043, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 9.800/m² para R$ 9.000/m² (−8,2%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 33 m² privativos 65 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 33 m² privativos 16 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 65 m² privativos 15 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 26 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 174 | 2025 | 10 | 6.200 |
| Rua Visconde de Piraja, 538 | 2025 | 81 | 6.759 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 157 | 1970 | 4 | 4.263 |
| Rua Vergueiro, 6583 | 1973 | 45 | 4.500 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |