Avenida Doutor Gentil de Moura, 157
- R$/m² construído
- 4.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 422 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 30 mai 2025 | 99 m² | — | R$ 422.000 | 4.263 | — | Matrícula 43409, 6º RI |
| AP 10 Outra transmissão | 16 dez 2016 | 85 m² | — | R$ 126.698 | 1.491 | — | Matrícula 43746, 6º RI |
| CS 4 | 6 out 2009 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 183849, 6º RI |
| AP 9 | 20 abr 2007 | 96 m² | — | R$ 63.800 | 665 | — | Matrícula 95513, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 665/m² para R$ 4.263/m² (+541%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² 1 unidade vendida
- 96 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 67 | 1987 | 29 | 4.748 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 114 | 2023 | 172 | 5.855 |
| Rua Visconde de Piraja, 338 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 174 | 2025 | 10 | 6.200 |
| Rua Visconde de Piraja, 538 | 2025 | 81 | 6.759 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |