Rua Gama Lobo, 2260
- R$/m² construído
- 5.533
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E1VG E 1DP | 24 ago 2026 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 475.000 | 6.333 | 9.694 | Matrícula 207657, 6º RI |
| AP 36 E1VG E 1DP | 17 jul 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 8.600 | Matrícula 207613, 6º RI |
| AP 45 E1VG E 1DP Venda de parte do imóvel | 6 fev 2026 | 77 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 207620, 6º RI |
| AP 47 E1VG E 1DP | 17 dez 2025 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 8.469 | Matrícula 207622, 6º RI |
| AP 106 E1VG E 1D | 19 ago 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 8.500 | Matrícula 207669, 6º RI |
| AP 28 E1VG | 9 abr 2025 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 204.592 | 2.842 | 4.353 | Matrícula 207607, 6º RI |
| AP 56 E1VG E 1DP | 2 jan 2025 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 8.300 | Matrícula 207629, 6º RI |
| AP 41 E1VG E 1DP | 15 ago 2024 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 440.000 | 5.867 | 8.980 | Matrícula 207616, 6º RI |
| AP 14 E1V | 3 abr 2024 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 405.000 | 5.548 | 8.617 | Matrícula 207595, 6º RI |
| AP 61 E1VG E 1DP | 28 dez 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 234.848 | 3.131 | 4.793 | Matrícula 207632, 6º RI |
| AP 91 E1VG E 1DP | 12 jun 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 415.000 | 5.533 | 8.469 | Matrícula 207656, 6º RI |
| AP 38 E1VG E 1DP | 15 mai 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.163 | Matrícula 207615, 6º RI |
| AP 18 E1VG | 15 mar 2023 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 410.000 | 5.694 | 8.723 | Matrícula 207599, 6º RI |
| AP 02 E 1VG E DP | 17 fev 2023 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 247.911 | 3.220 | 4.958 | Matrícula 207591, 6º RI |
| AP 51 E1VG E 1DP | 9 fev 2023 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 9.184 | Matrícula 207624, 6º RI |
| AP 75 E1VG E 1DP | 1 ago 2022 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 8.000 | Matrícula 207644, 6º RI |
| AP 105 E1VG E 1D | 29 abr 2022 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 254.308 | 3.303 | 5.086 | Matrícula 207668, 6º RI |
| AP 37 E1VG E 1DP | 21 jan 2022 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.000 | 5.133 | 7.857 | Matrícula 207614, 6º RI |
| AP 103 E1VG E 1D Cessão de direitos | 26 nov 2021 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 7.400 | Matrícula 207666, 6º RI |
| AP 103 E1VG E 1D | 26 nov 2021 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 252.942 | 3.285 | 5.059 | Matrícula 207666, 6º RI |
| AP 25 E1VG | 15 out 2021 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 204.592 | 2.803 | 4.353 | Matrícula 207604, 6º RI |
| AP 24 E1VG | 1 out 2021 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 204.592 | 2.803 | 4.353 | Matrícula 207603, 6º RI |
| AP 92 E1VG E 1DP | 5 mai 2021 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 368.000 | 4.907 | 7.510 | Matrícula 207657, 6º RI |
| AP 38 E1VG E 1DP | 14 abr 2021 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.210 | 3.469 | 5.310 | Matrícula 207615, 6º RI |
| AP 94 E1VG E | 9 mar 2021 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 7.600 | Matrícula 207659, 6º RI |
| AP 11 E1VG | 22 dez 2020 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 365.000 | 5.069 | 7.766 | Matrícula 207592, 6º RI |
| AP 98 E1VG E | 29 out 2020 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 287.484 | 3.833 | 5.867 | Matrícula 207663, 6º RI |
| AP 17 E1VG | 20 out 2020 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 365.000 | 5.069 | 7.766 | Matrícula 207598, 6º RI |
| AP 26 E1VG | 15 jul 2020 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 373.000 | 5.110 | 7.936 | Matrícula 207605, 6º RI |
| AP 13 E1VG Venda de parte do imóvel | 3 mar 2020 | 73 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 207594, 6º RI |
| AP 104 E1VG | 5 fev 2020 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 7.200 | Matrícula 207667, 6º RI |
| AP 25 E1VG Cessão de direitos | 1 nov 2019 | 73 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 188337, 6º RI |
| AP 93 E1VG E Permuta | 18 dez 2018 | 77 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 207658, 6º RI |
| AP 76 E1VG E | 9 nov 2018 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 249.500 | 3.240 | 4.990 | Matrícula 207645, 6º RI |
| AP 76 E1VG E Cessão de direitos | 9 nov 2018 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 5.000 | Matrícula 207645, 6º RI |
| AP 47 E1VG E | 18 set 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 249.773 | 3.330 | 5.097 | Matrícula 207622, 6º RI |
| AP 23 E1VG | 18 mai 2018 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 211.800 | 2.901 | 4.506 | Matrícula 207602, 14º RI |
| AP 52 E1VG E | 9 mar 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 355.000 | 4.733 | 7.245 | Matrícula 207628, 6º RI |
| AP 102 E1VG Venda de parte do imóvel | 15 fev 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 207665, 6º RI |
| AP 101 E1VG | 19 jan 2018 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 352.000 | 4.693 | 7.184 | Matrícula 207664, 6º RI |
| AP 101 E1VG | 24 nov 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 263.172 | 3.509 | 5.371 | Matrícula 207664, 6º RI |
| AP 81 E1VG E | 26 set 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 357.000 | 4.760 | 7.286 | Matrícula 207648, 6º RI |
| AP 58 E1VG E | 5 set 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.210 | 3.469 | 5.310 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 81 E1VG E | 3 ago 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 238.611 | 3.181 | 4.870 | Matrícula 207648, 6º RI |
| AP 92 E1VG E | 31 jul 2017 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 365.000 | 4.867 | 7.449 | Matrícula 207657, 6º RI |
| AP 86 E1VG E | 19 abr 2017 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.616 | 3.190 | 4.912 | Matrícula 207653, 6º RI |
| AP 86 E1VG E Cessão de direitos | 21 mar 2017 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.616 | 3.190 | 4.912 | Matrícula 207653, 6º RI |
| AP 81 E1VG E Venda de parte do imóvel | 6 dez 2016 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 207648, 6º RI |
| AP 26 E1VG | 31 ago 2016 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 345.000 | 4.726 | 7.340 | Matrícula 207605, 6º RI |
| AP 83 E1VG E | 20 jul 2016 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 249.955 | 3.246 | 4.999 | Matrícula 207650, 6º RI |
| AP 53 E1VG E | 15 jul 2016 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 231.950 | 3.012 | 4.639 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 77 E1VG E | 17 dez 2015 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 248.000 | 3.307 | 5.061 | Matrícula 207646, 6º RI |
| AP 37 E1VG E | 29 jun 2015 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 385.000 | 5.133 | 7.857 | Matrícula 207614, 6º RI |
| AP 22 E1VG | 19 jun 2015 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 215.800 | 2.997 | 4.591 | Matrícula 207601, 6º RI |
| AP 73 E1VG E | 6 mai 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 7.600 | Matrícula 207642, 6º RI |
| AP 22 E1VG Cessão de direitos | 6 abr 2015 | 72 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 207601, 6º RI |
| AP 12 E1VG | 20 mar 2015 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 229.393 | 3.186 | 4.881 | Matrícula 207593, 6º RI |
| AP 94 E1VG E | 20 mar 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 241.650 | 3.138 | 4.833 | Matrícula 207659, 6º RI |
| AP 11 E1VG | 18 mar 2015 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 219.238 | 3.045 | 4.665 | Matrícula 207592, 6º RI |
| AP 71 E1VG E | 18 mar 2015 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.300 | 2.537 | 3.884 | Matrícula 207640, 6º RI |
| AP 87 E1VG E Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 75 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 207654, 6º RI |
| AP 17 E1VG | 5 mar 2015 | 72 m² | ≈ 47 m² | R$ 222.462 | 3.090 | 4.733 | Matrícula 207598, 6º RI |
| AP 93 E1VG E Cessão de direitos | 13 fev 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 6.000 | Matrícula 207658, 6º RI |
| AP 93 E1VG E | 13 fev 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.800 | 3.062 | 4.716 | Matrícula 207658, 6º RI |
| AP 95 E1VG E | 23 jan 2015 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 248.390 | 3.226 | 4.968 | Matrícula 207660, 6º RI |
| AP 21 E1VG Venda de parte do imóvel | 9 dez 2014 | 72 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 207600, 6º RI |
| AP 48 E1VG E | 22 out 2014 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 345.000 | 4.600 | 7.041 | Matrícula 207623, 6º RI |
| AP 46 E1VG E | 23 set 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.952 | 3.259 | 5.019 | Matrícula 207621, 6º RI |
| AP 16 E1VG | 5 set 2014 | 73 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.041 | 2.809 | 4.363 | Matrícula 207597, 6º RI |
| AP 46 E1VG E Cessão de direitos | 5 set 2014 | 77 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 207621, 6º RI |
| AP 16 E1VG Cessão de direitos | 1 set 2014 | 73 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 207597, 6º RI |
| AP 48 E1VG E | 22 ago 2014 | 75 m² | ≈ 49 m² | R$ 252.060 | 3.361 | 5.144 | Matrícula 207623, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.310/m² para R$ 5.959/m² (+80%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −6,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 18 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 18 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Piraja, 659 | 2006 | 189 | 5.979 |
| Rua Comen Antônio Perez, 34 | 1967 | 5 | — |
| Praça Cosmopolita, 14 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 268 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 | 1977 | 108 | 7.086 |
| Rua Acaraje, 171 | 1958 | 3 | — |