Rua Dona Leopoldina, 286
- R$/m² construído
- 6.940
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 216 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2023
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO NR 418 | 23 set 2026 | 39 m² | — | R$ 216.000 | 5.538 | — | Matrícula 265543, 6º RI |
| STUDIO NR 202 | 10 set 2026 | 32 m² | — | R$ 166.496 | 5.203 | — | Matrícula 265483, 6º RI |
| STUDIO NR 416 | 31 ago 2026 | 40 m² | — | R$ 345.000 | 8.625 | — | Matrícula 265541, 6º RI |
| STUDIO NR 604 | 7 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 290.000 | 8.788 | — | Matrícula 265577, 6º RI |
| STUDIO NR 605 | 5 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 160.000 | 4.848 | — | Matrícula 265578, 6º RI |
| STUDIO NR 312 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 265513, 6º RI |
| STUDIO NR 517 | 25 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 285.000 | 8.636 | — | Matrícula 265566, 6º RI |
| STUDIO NR 424 | 13 abr 2026 | 33 m² | — | R$ 270.000 | 8.182 | — | Matrícula 265549, 6º RI |
| STUDIO NR 604 | 13 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 262.196 | 7.945 | — | Matrícula 265577, 6º RI |
| STUDIO NR 511 | 26 fev 2026 | 33 m² | — | R$ 226.682 | 6.869 | — | Matrícula 265560, 6º RI |
| STUDIO NR 322 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2026 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 265523, 6º RI |
| STUDIO NR 203 | 6 jan 2026 | 32 m² | — | R$ 240.000 | 7.500 | — | Matrícula 265484, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.862/m² para R$ 7.723/m² (+13%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +8,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 32 m² 13 unidades vendidas
- 33 m² 12 unidades vendidas
- 39 m² 6 unidades vendidas
- 34 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121 | 2022 | 114 | 7.833 |
| Rua Dona Leopoldina, 279 | 1982 | 13 | — |
| Rua Marq de Olinda, 404 | 2023 | 148 | 6.835 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 300 | 1977 | 108 | 7.086 |