Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121
- R$/m² construído
- 7.833
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.472
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 408 | 11 set 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 12.000 | Matrícula 252523, 6º RI |
| AP 305 | 31 ago 2026 | 41 m² | 27 m² | R$ 346.815 | 8.459 | 12.845 | Matrícula 252502, 6º RI |
| AP 407 | 28 ago 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 350.000 | 9.722 | 14.000 | Matrícula 252522, 6º RI |
| AP 1308 | 3 ago 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 319.000 | 8.861 | 12.760 | Matrícula 252683, 6º RI |
| AP 1909 | 29 jul 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 305.000 | 8.026 | 11.731 | Matrícula 252780, 6º RI |
| AP 716 | 10 jun 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 7.778 | 11.200 | Matrícula 252585, 6º RI |
| AP 1006 | 31 mar 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 365.000 | 9.865 | 14.600 | Matrícula 252629, 6º RI |
| AP 710 Permuta | 24 mar 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 212.000 | 5.889 | 8.480 | Matrícula 252579, 6º RI |
| AP 1315 | 16 dez 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 12.800 | Matrícula 252690, 6º RI |
| AP 807 | 19 nov 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 344.000 | 9.556 | 13.760 | Matrícula 252594, 6º RI |
| AP 213 | 22 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 322.501 | 8.958 | 12.900 | Matrícula 252492, 6º RI |
| AP 609 | 15 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.800 | Matrícula 252560, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.864/m² para R$ 8.459/m² (+7,6%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 25 m² privativos 34 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 33 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 26 m² privativos 13 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 26 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |
| Rua Dona Leopoldina, 286 | 2023 | 42 | 6.940 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Avenida Nazaré, 1866 | 1972 | 32 | 3.669 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |