Avenida Nazaré, 2130
- R$/m² construído
- 7.074
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1501 | 8 set 2026 | 47 m² | — | R$ 390.000 | 8.298 | — | Matrícula 261247, 6º RI |
| AP 101 | 8 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 231.946 | 4.935 | — | Matrícula 261107, 6º RI |
| AP 1705 | 27 mar 2026 | 47 m² | — | R$ 244.457 | 5.201 | — | Matrícula 261271, 6º RI |
| AP 1205 | 14 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 235.885 | 5.019 | — | Matrícula 261221, 6º RI |
| AP 510 | 9 out 2025 | 48 m² | — | R$ 350.000 | 7.292 | — | Matrícula 261156, 6º RI |
| AP 110 Dação em pagamento | 2 out 2025 | 48 m² | — | R$ 268.000 | 5.583 | — | Matrícula 261116, 6º RI |
| AP 510 Dação em pagamento | 10 jul 2025 | 48 m² | — | R$ 254.625 | 5.305 | — | Matrícula 261156, 6º RI |
| AP 401 | 13 jun 2025 | 47 m² | — | R$ 340.000 | 7.234 | — | Matrícula 261137, 6º RI |
| AP 801 | 19 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 342.000 | 7.277 | — | Matrícula 261177, 6º RI |
| AP 1702 | 19 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 243.054 | 5.171 | — | Matrícula 261268, 6º RI |
| AP 402 | 14 abr 2025 | 47 m² | — | R$ 325.000 | 6.915 | — | Matrícula 261138, 6º RI |
| AP 1404 | 8 abr 2025 | 46 m² | — | R$ 349.200 | 7.591 | — | Matrícula 261240, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 7.234/m² para R$ 5.201/m² (−28%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 8 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 300 m² 1 unidade vendida
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121 | 2022 | 114 | 7.833 |
| Rua Comen Antônio Perez, 34 | 1967 | 5 | — |