Avenida Nazaré, 2095
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 26 fev 2025
- Construção
- 1939
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TORRE A APTO 603 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 263747, 6º RI |
| APTO 602 TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 263824, 6º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 263830, 6º RI |
| Casa | 17 jan 2019 | 140 m² | — | R$ 800.000 | 5.714 | — | Matrícula 114705, 6º RI |
| Casa | 31 out 2007 | 140 m² | — | R$ 155.000 | 1.107 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| Casa | 30 mar 2007 | 140 m² | — | R$ 99.547 | 711 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 5.714/m² (+529%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Edifício Allure Ipiranga Rua Bambore, 623 | 2013 | 109 | 5.590 |
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |