Avenida Nazaré, 2099
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 17 jan 2019
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 jan 2019 | 200 m² | — | R$ 800.000 | 4.000 | — | Matrícula 133098, 6º RI |
| Casa | 15 nov 2018 | 200 m² | — | R$ 445.000 | 2.225 | — | Matrícula 133098, 6º RI |
| Casa | 28 ago 2012 | 200 m² | — | R$ 285.000 | 1.425 | — | Matrícula 133098, 6º RI |
| Casa | 23 nov 2007 | 200 m² | — | R$ 150.000 | 750 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2019 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.000/m² (+433%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Residencial Metrocasa Avenida Nazaré, 2075 | 1986 | 87 | 5.952 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Edifício Allure Ipiranga Rua Bambore, 623 | 2013 | 109 | 5.590 |
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |