Edifício Allure Ipiranga
Rua Bambore, 623
- R$/m² construído
- 5.590
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.741
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 E VG | 11 set 2026 | 95 m² | 54 m² | R$ 585.000 | 6.158 | 10.833 | Matrícula 203342, 6º RI |
| AP 163 E VG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2026 | 95 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 203341, 6º RI |
| AP 106 E VG Outra transmissão | 6 jan 2026 | 106 m² | 54 m² | R$ 274.725 | 2.592 | 5.088 | Matrícula 203308, 6º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 106 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 203261, 6º RI |
| AP 56 E 2VG | 31 mar 2025 | 129 m² | 67 m² | R$ 500.000 | 3.876 | 7.463 | Matrícula 203278, 6º RI |
| AP 46 E VG | 21 nov 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 657.500 | 6.203 | 12.176 | Matrícula 203272, 6º RI |
| AP 203 E VG | 1 nov 2024 | 95 m² | 54 m² | R$ 580.000 | 6.105 | 10.741 | Matrícula 203365, 6º RI |
| AP 22 E VG | 28 ago 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 580.000 | 5.472 | 10.741 | Matrícula 203256, 14º RI |
| AP 71 E VG | 15 ago 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 5.660 | 11.111 | Matrícula 203285, 6º RI |
| AP 126 E VG | 9 ago 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 590.000 | 5.566 | 10.926 | Matrícula 203320, 6º RI |
| AP 166 E 2VG | 31 jul 2024 | 129 m² | 67 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 9.552 | Matrícula 203344, 6º RI |
| AP 35 E VG | 29 jul 2024 | 106 m² | 54 m² | R$ 550.000 | 5.189 | 10.185 | Matrícula 203265, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.061/m² para R$ 6.158/m² (+101%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 54 m² privativos 29 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 67 m² privativos 26 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 54 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Viviane Rua Marcos Portugal, 334 | 1993 | 24 | 2.930 |
| Rua do Lago, 82 | 2023 | 181 | 5.667 |
| Edifício Happy Space Rua Marcos Portugal, 357 | 2006 | 105 | 4.387 |
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Rua Marcos Portugal, 303 | 2015 | 116 | 5.706 |