Rua do Lago, 82
- R$/m² construído
- 5.667
- mediana de 113 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 113 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 181
- desde 2006, em 113 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 181| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 TORRE B | 18 set 2026 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 910.000 | 7.521 | 11.235 | Matrícula 258274, 6º RI |
| AP 182 TORRE A | 5 ago 2026 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 671.843 | 5.552 | 8.294 | Matrícula 258149, 6º RI |
| AP 113 TORRE B | 30 jun 2026 | 98 m² | ≈ 65 m² | R$ 734.000 | 7.490 | 11.292 | Matrícula 258228, 6º RI |
| AP 81 TORRE B | 17 jun 2026 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 890.000 | 7.417 | 11.125 | Matrícula 258208, 6º RI |
| AP 123 TORRE A | 2 jun 2026 | 98 m² | ≈ 65 m² | R$ 645.000 | 6.582 | 9.923 | Matrícula 258114, 6º RI |
| AP 106 TORRE B | 28 mai 2026 | 98 m² | ≈ 65 m² | R$ 750.000 | 7.653 | 11.538 | Matrícula 258225, 6º RI |
| AP 156 TORRE B | 9 abr 2026 | 98 m² | ≈ 65 m² | R$ 586.500 | 5.985 | 9.023 | Matrícula 258255, 6º RI |
| AP 194 TORRE A | 30 mar 2026 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 790.000 | 6.529 | 9.753 | Matrícula 258157, 6º RI |
| AP 84 TORRE A Venda de parte do imóvel | 2 mar 2026 | 120 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 258091, 6º RI |
| AP 175 TORRE A | 20 fev 2026 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 815.000 | 6.736 | 10.062 | Matrícula 258146, 6º RI |
| AP 102 TORRE B | 31 jan 2026 | 120 m² | ≈ 80 m² | R$ 447.218 | 3.727 | 5.590 | Matrícula 258221, 6º RI |
| AP 181 TORRE A | 4 dez 2025 | 121 m² | ≈ 81 m² | R$ 681.029 | 5.628 | 8.408 | Matrícula 258148, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 5.742/m² para R$ 6.659/m² (+16%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 46 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 40 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 25 unidades vendidas
- 209 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Viviane Rua Marcos Portugal, 334 | 1993 | 24 | 2.930 |
| Rua Marcos Portugal, 303 | 2015 | 116 | 5.706 |
| Edifício Allure Ipiranga Rua Bambore, 623 | 2013 | 109 | 5.590 |
| Edifício Happy Space Rua Marcos Portugal, 357 | 2006 | 105 | 4.387 |
| Rua do Lago, 178 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Marcos Portugal Rua Marcos Portugal, 189 | 2000 | 9 | 4.126 |