Residencial Metrocasa
Avenida Nazaré, 2075
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1986
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 - A Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263759, 6º RI |
| AP 807 - A Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263767, 6º RI |
| AP 608 - B Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263830, 6º RI |
| FLAT 404 | 12 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 310.000 | 7.381 | — | Matrícula 263810, 6º RI |
| AP 007 | 15 jul 2026 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 263703, 6º RI |
| FLAT 503 | 19 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 301.000 | 7.167 | — | Matrícula 263739, 6º RI |
| AP 305 | 13 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 282.000 | 6.714 | — | Matrícula 263803, 6º RI |
| TORRE B AP 306 Integralização de capital | 13 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 265.000 | 6.310 | — | Matrícula 263804, 6º RI |
| AP 101 | 29 out 2025 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 263705, 6º RI |
| AP 206 | 27 out 2025 | 42 m² | — | R$ 255.000 | 6.071 | — | Matrícula 263796, 6º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2025 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 263854, 6º RI |
| AP 708 | 14 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 255.000 | 5.795 | — | Matrícula 263838, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.952/m² para R$ 6.940/m² (+17%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 16 unidades vendidas
- 42 m² 16 unidades vendidas
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |
| Rua Bambore, 427 | 2021 | 8 | 6.903 |