Residencial Metrocasa
Avenida Nazaré, 2075
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1986
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 - A Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263759, 6º RI |
| AP 807 - A Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263767, 6º RI |
| AP 608 - B Integralização de capital | 24 ago 2026 | 44 m² | — | R$ 295.205 | 6.709 | — | Matrícula 263830, 6º RI |
| FLAT 404 | 12 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 310.000 | 7.381 | — | Matrícula 263810, 6º RI |
| AP 007 | 15 jul 2026 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 263703, 6º RI |
| FLAT 503 | 19 mai 2026 | 42 m² | — | R$ 301.000 | 7.167 | — | Matrícula 263739, 6º RI |
| AP 305 | 13 abr 2026 | 42 m² | — | R$ 282.000 | 6.714 | — | Matrícula 263803, 6º RI |
| TORRE B AP 306 Integralização de capital | 13 jan 2026 | 42 m² | — | R$ 265.000 | 6.310 | — | Matrícula 263804, 6º RI |
| AP 101 | 29 out 2025 | 44 m² | — | R$ 190.000 | 4.318 | — | Matrícula 263705, 6º RI |
| AP 206 | 27 out 2025 | 42 m² | — | R$ 255.000 | 6.071 | — | Matrícula 263796, 6º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2025 | 44 m² | — | — | — | — | Matrícula 263854, 6º RI |
| AP 708 | 14 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 255.000 | 5.795 | — | Matrícula 263838, 6º RI |
| AP 307 | 11 jul 2025 | 44 m² | — | R$ 235.000 | 5.341 | — | Matrícula 263805, 6º RI |
| APTO 601 TORRE B Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263823, 6º RI |
| AP 703 | 26 jun 2025 | 42 m² | — | R$ 232.925 | 5.546 | — | Matrícula 263833, 6º RI |
| AP 705 | 24 jun 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 263757, 6º RI |
| AP 907 | 24 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 180.000 | 4.091 | — | Matrícula 263853, 6º RI |
| AP 103 | 23 jun 2025 | 42 m² | — | R$ 269.500 | 6.417 | — | Matrícula 263785, 6º RI |
| AP 507 | 10 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 263821, 6º RI |
| AP 701 | 2 jun 2025 | 44 m² | — | R$ 270.000 | 6.136 | — | Matrícula 263831, 6º RI |
| AP 301 | 22 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 240.640 | 5.469 | — | Matrícula 263721, 6º RI |
| AP 308 | 22 mai 2025 | 44 m² | — | R$ 280.000 | 6.364 | — | Matrícula 263728, 6º RI |
| APTO 803 TORRE A Venda de parte do imóvel | 15 mai 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263763, 6º RI |
| AP 104 | 13 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 196.949 | 4.689 | — | Matrícula 263708, 6º RI |
| AP 306 | 13 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 270.000 | 6.429 | — | Matrícula 263726, 6º RI |
| AP 804 | 9 mai 2025 | 42 m² | — | R$ 160.000 | 3.810 | — | Matrícula 263764, 6º RI |
| APTO 105 TORRE A Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263709, 6º RI |
| AP 604 | 30 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 263748, 6º RI |
| AP 008 | 25 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 323.000 | 7.690 | — | Matrícula 263704, 6º RI |
| AP 303 | 4 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 260.000 | 6.190 | — | Matrícula 263723, 6º RI |
| AP 005 | 21 mar 2025 | 42 m² | — | R$ 257.400 | 6.129 | — | Matrícula 263701, 6º RI |
| APTO 506 TORRE B Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263820, 6º RI |
| FLAT 408 | 17 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 255.000 | 5.795 | — | Matrícula 263736, 6º RI |
| AP 903 | 13 mar 2025 | 42 m² | — | R$ 250.000 | 5.952 | — | Matrícula 263849, 6º RI |
| AP 608 | 7 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 265.000 | 6.023 | — | Matrícula 263752, 6º RI |
| AP 907 | 26 fev 2025 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 263775, 6º RI |
| AP 801 | 25 fev 2025 | 44 m² | — | R$ 298.000 | 6.773 | — | Matrícula 263839, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263699, 6º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2025 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263799, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 30 dez 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263755, 6º RI |
| APTO 801 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263839, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263783, 6º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263834, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263716, 6º RI |
| ap 702 Torre B Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263832, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263847, 6º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263784, 6º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263712, 6º RI |
| APTO 108 Cessão de direitos | 18 set 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263712, 6º RI |
| APTO 803 Venda de parte do imóvel | 10 set 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263841, 6º RI |
| TORRE A APTO 202 Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263714, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263751, 6º RI |
| TORRE B APTO 105 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263787, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263776, 6º RI |
| APTO 305 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263725, 6º RI |
| APTO 501 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263737, 6º RI |
| APTO 708 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263760, 6º RI |
| APTO 304 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263724, 6º RI |
| APTO 207 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263719, 6º RI |
| APTO 604 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263826, 6º RI |
| APTO 106, TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263788, 6º RI |
| APTO NAO RES. 403 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263809, 6º RI |
| 2081,2095 AP104 TB Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263786, 6º RI |
| 2081-AP 605 T. B Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263827, 6º RI |
| APTO 606 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263750, 6º RI |
| APTO 503 Dação em pagamento | 9 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263817, 6º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263780, 6º RI |
| 2081 AP808 TA Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263768, 6º RI |
| 2081/2095 AP805 TB Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263843, 6º RI |
| 2081/2095 AP102 TA Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263706, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263730, 6º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263783, 6º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263762, 6º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263702, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263837, 6º RI |
| apto 106 torre B Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263783, 6º RI |
| 2081, AP902 TB Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263848, 6º RI |
| APTO 806 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263844, 6º RI |
| 2081 AP308 TB Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263806, 6º RI |
| AP 402 TORRE A Dação em pagamento | 28 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263730, 6º RI |
| 2081 2095 AP3 TA Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263700, 6º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263792, 6º RI |
| apto 401 torre b Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263807, 6º RI |
| 2081AP 502 TORRE B Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263754, 6º RI |
| apto 502 - torre A Venda de parte do imóvel | 11 mar 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263738, 6º RI |
| 2081,2095 AP201 TA Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | 550 m² | — | — | — | — | Matrícula 263713, 6º RI |
| Outro uso | 17 jan 2019 | 550 m² | — | R$ 1.665.921 | 3.029 | — | Matrícula 86619, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.952/m² para R$ 6.940/m² (+17%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 16 unidades vendidas
- 42 m² 16 unidades vendidas
- 46 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2095 | 1939 | 6 | — |
| Avenida Nazaré, 2099 | 1954 | 4 | — |
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |
| Rua Bambore, 427 | 2021 | 8 | 6.903 |