Rua Bambore, 427
- R$/m² construído
- 6.903
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.474
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 23 out 2024
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 23 out 2024 | 40 m² | 35 m² | R$ 222.000 | 5.550 | 6.343 | Matrícula 247525, 6º RI |
| AP 22 | 4 set 2024 | 31 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 8.065 | 8.333 | Matrícula 247527, 6º RI |
| AP 11 | 19 ago 2024 | 32 m² | 30 m² | R$ 264.000 | 8.250 | 8.800 | Matrícula 247523, 6º RI |
| AP 12 | 16 ago 2024 | 31 m² | 30 m² | R$ 235.000 | 7.581 | 7.833 | Matrícula 247524, 6º RI |
| AP 23 | 16 abr 2024 | 40 m² | 35 m² | R$ 249.000 | 6.225 | 7.114 | Matrícula 247528, 6º RI |
| AP 3 | 21 mar 2024 | 40 m² | 35 m² | R$ 245.000 | 6.125 | 7.000 | Matrícula 247522, 6º RI |
| AP 1 | 23 mai 2023 | 32 m² | 30 m² | R$ 150.000 | 4.688 | 5.000 | Matrícula 247520, 6º RI |
| Apartamento | 20 mai 2019 | 304 m² | 267 m² | R$ 290.000 | 954 | 1.086 | Matrícula 200324, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 954/m² para R$ 6.903/m² (+624%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +443%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² construídos, 35 m² privativos 3 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 31 m² construídos, 30 m² privativos 2 unidades vendidas
- 304 m² construídos, 267 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 749 | 1972 | 14 | 4.000 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 765 | 1975 | 22 | 4.973 |
| Edifício Salerno Avenida Doutor Gentil de Moura, 655 | 2014 | 81 | 5.047 |
| Rua Dona Leopoldina, 570 | 1959 | 4 | — |
| Rua Dona Leopoldina, 546 | 2010 | 4 | 7.143 |
| Rua Miracatu, 278 | 2007 | 4 | 6.176 |