Rua Miracatu, 278
- R$/m² construído
- 6.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jun 2026 | 170 m² | — | R$ 1.050.000 | 6.176 | — | Matrícula 174020, 6º RI |
| Casa | 17 set 2013 | 170 m² | — | R$ 685.000 | 4.029 | — | Matrícula 174020, 6º RI |
| Casa | 6 jun 2012 | 170 m² | — | R$ 450.000 | 2.647 | — | Matrícula 174020, 6º RI |
| Casa | 27 jun 2008 | 170 m² | — | R$ 250.000 | 1.471 | — | Matrícula 174020, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.471/m² para R$ 6.176/m² (+320%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 749 | 1972 | 14 | 4.000 |
| Avenida Doutor Gentil de Moura, 765 | 1975 | 22 | 4.973 |
| Rua Miracatu, 207 | 1970 | 3 | — |
| Rua Dona Leopoldina, 625 | 2023 | 15 | 5.161 |
| Rua Bambore, 427 | 2021 | 8 | 6.903 |
| Edifício Spazio Nobile Rua Bambore, 295 | 1999 | 61 | 4.514 |