Rua Vinte e Oito de Setembro, 1121
- R$/m² construído
- 7.833
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.472
- mediana de 73 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 108 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 408 | 11 set 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 300.000 | 8.333 | 12.000 | Matrícula 252523, 6º RI |
| AP 305 | 31 ago 2026 | 41 m² | 27 m² | R$ 346.815 | 8.459 | 12.845 | Matrícula 252502, 6º RI |
| AP 407 | 28 ago 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 350.000 | 9.722 | 14.000 | Matrícula 252522, 6º RI |
| AP 1308 | 3 ago 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 319.000 | 8.861 | 12.760 | Matrícula 252683, 6º RI |
| AP 1909 | 29 jul 2026 | 38 m² | 26 m² | R$ 305.000 | 8.026 | 11.731 | Matrícula 252780, 6º RI |
| AP 716 | 10 jun 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 7.778 | 11.200 | Matrícula 252585, 6º RI |
| AP 1006 | 31 mar 2026 | 37 m² | 25 m² | R$ 365.000 | 9.865 | 14.600 | Matrícula 252629, 6º RI |
| AP 710 Permuta | 24 mar 2026 | 36 m² | 25 m² | R$ 212.000 | 5.889 | 8.480 | Matrícula 252579, 6º RI |
| AP 1315 | 16 dez 2025 | 37 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 12.800 | Matrícula 252690, 6º RI |
| AP 807 | 19 nov 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 344.000 | 9.556 | 13.760 | Matrícula 252594, 6º RI |
| AP 213 | 22 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 322.501 | 8.958 | 12.900 | Matrícula 252492, 6º RI |
| AP 609 | 15 ago 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.800 | Matrícula 252560, 6º RI |
| AP 1609 | 31 jul 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.800 | Matrícula 252732, 6º RI |
| AP 415 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2025 | 36 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 252530, 6º RI |
| AP 815 | 18 jul 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 346.000 | 9.611 | 13.840 | Matrícula 252602, 6º RI |
| AP 508 | 8 jul 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 340.000 | 9.444 | 13.600 | Matrícula 252541, 6º RI |
| AP 2101 | 31 mar 2025 | 47 m² | 33 m² | R$ 317.112 | 6.747 | 9.609 | Matrícula 252804, 6º RI |
| AP 2010 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 38 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 252797, 6º RI |
| AP 605 | 26 mar 2025 | 41 m² | 27 m² | R$ 324.664 | 7.919 | 12.025 | Matrícula 252556, 6º RI |
| AP 1513 | 10 fev 2025 | 36 m² | 25 m² | R$ 400.000 | 11.111 | 16.000 | Matrícula 252720, 6º RI |
| AP 2001 | 24 jan 2025 | 39 m² | 26 m² | R$ 300.000 | 7.692 | 11.538 | Matrícula 252788, 6º RI |
| AP 2201 | 17 jan 2025 | 47 m² | 33 m² | R$ 373.825 | 7.954 | 11.328 | Matrícula 252820, 6º RI |
| AP 705 | 13 dez 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 321.055 | 7.831 | 11.891 | Matrícula 252574, 6º RI |
| AP 2202 | 30 nov 2024 | 47 m² | 33 m² | R$ 379.020 | 8.064 | 11.485 | Matrícula 252821, 6º RI |
| AP 905 | 30 nov 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 318.634 | 7.772 | 11.801 | Matrícula 252610, 6º RI |
| AP 1912 | 19 nov 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 227.425 | 5.985 | 8.747 | Matrícula 252783, 6º RI |
| AP 1616 | 14 nov 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 275.606 | 7.449 | 11.024 | Matrícula 252739, 6º RI |
| AP 2204 | 14 nov 2024 | 47 m² | 33 m² | R$ 377.215 | 8.026 | 11.431 | Matrícula 252823, 6º RI |
| AP 2206 | 14 nov 2024 | 46 m² | 33 m² | R$ 364.161 | 7.917 | 11.035 | Matrícula 252825, 6º RI |
| AP 1605 | 11 nov 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 311.895 | 7.607 | 11.552 | Matrícula 252728, 6º RI |
| AP 2114 | 29 out 2024 | 46 m² | 33 m² | R$ 553.250 | 12.027 | 16.765 | Matrícula 252817, 6º RI |
| AP 102 | 28 out 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 285.396 | 7.713 | 11.416 | Matrícula 252463, 6º RI |
| AP 1908 | 21 out 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 271.230 | 7.138 | 10.432 | Matrícula 252779, 6º RI |
| AP 2006 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 39 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 252793, 6º RI |
| AP 2012 | 10 out 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 275.114 | 7.240 | 10.581 | Matrícula 252799, 6º RI |
| AP 1709 | 10 out 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 268.448 | 7.457 | 10.738 | Matrícula 252748, 6º RI |
| AP 1715 | 30 set 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 280.549 | 7.582 | 11.222 | Matrícula 252754, 6º RI |
| AP 2113 | 30 set 2024 | 46 m² | 33 m² | R$ 345.000 | 7.500 | 10.455 | Matrícula 252816, 6º RI |
| AP 2016 | 30 set 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 274.724 | 7.044 | 10.566 | Matrícula 252803, 6º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 37 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 252462, 6º RI |
| AP 1615 | 26 set 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 281.618 | 7.611 | 11.265 | Matrícula 252738, 6º RI |
| AP 2014 | 25 set 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 270.882 | 7.128 | 10.419 | Matrícula 252801, 6º RI |
| AP 1914 | 18 set 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 318.497 | 8.382 | 12.250 | Matrícula 252785, 6º RI |
| AP 1816 | 6 set 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 274.118 | 7.029 | 10.543 | Matrícula 252771, 6º RI |
| AP 1910 | 5 set 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 305.141 | 8.476 | 12.206 | Matrícula 252781, 6º RI |
| AP 1912 Retomada por inadimplência | 27 ago 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 344.859 | 9.075 | 13.264 | Matrícula 252783, 6º RI |
| AP 2116 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2024 | 39 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 252819, 6º RI |
| AP 1906 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 39 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 252777, 6º RI |
| AP 317 | 30 jul 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 210.184 | 5.681 | 8.407 | Matrícula 252514, 6º RI |
| AP 1909 | 17 jul 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 290.000 | 7.632 | 11.154 | Matrícula 252780, 6º RI |
| AP 1911 | 11 jul 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 271.550 | 7.146 | 10.444 | Matrícula 252782, 6º RI |
| AP 2009 | 11 jul 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 280.000 | 7.368 | 10.769 | Matrícula 252796, 6º RI |
| AP 2008 | 30 jun 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 267.877 | 7.049 | 10.303 | Matrícula 252795, 6º RI |
| AP 1716 | 20 jun 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 268.041 | 7.244 | 10.722 | Matrícula 252755, 6º RI |
| AP 1505 | 7 jun 2024 | 41 m² | 27 m² | R$ 330.405 | 8.059 | 12.237 | Matrícula 252712, 6º RI |
| AP 2207 | 28 mai 2024 | 46 m² | 33 m² | R$ 387.000 | 8.413 | 11.727 | Matrícula 252826, 6º RI |
| AP 1610 | 20 mai 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 280.780 | 7.799 | 11.231 | Matrícula 252733, 6º RI |
| AP 1904 | 20 mai 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 281.600 | 7.221 | 10.831 | Matrícula 252775, 6º RI |
| AP 2208 | 15 mai 2024 | 46 m² | 33 m² | R$ 380.390 | 8.269 | 11.527 | Matrícula 252827, 6º RI |
| AP 1706 | 9 mai 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 286.798 | 7.751 | 11.472 | Matrícula 252745, 6º RI |
| AP 1612 | 9 mai 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 277.700 | 7.714 | 11.108 | Matrícula 252735, 6º RI |
| AP 2004 | 2 mai 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 290.994 | 7.461 | 11.192 | Matrícula 252791, 6º RI |
| AP 1704 | 24 abr 2024 | 39 m² | 26 m² | R$ 284.803 | 7.303 | 10.954 | Matrícula 252743, 6º RI |
| AP 1711 | 12 abr 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 288.754 | 8.021 | 11.550 | Matrícula 252750, 6º RI |
| AP 1712 | 12 abr 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 289.674 | 8.046 | 11.587 | Matrícula 252751, 6º RI |
| AP 1512 | 26 mar 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 302.315 | 8.398 | 12.093 | Matrícula 252719, 6º RI |
| AP 1814 | 21 mar 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 304.361 | 8.010 | 11.706 | Matrícula 252769, 6º RI |
| AP 1608 | 20 mar 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 301.677 | 8.380 | 12.067 | Matrícula 252731, 6º RI |
| AP 1513 | 19 mar 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 304.127 | 8.448 | 12.165 | Matrícula 252720, 6º RI |
| AP 915 | 12 mar 2024 | 36 m² | 25 m² | R$ 260.000 | 7.222 | 10.400 | Matrícula 252620, 6º RI |
| AP 1506 | 17 jan 2024 | 37 m² | 25 m² | R$ 316.000 | 8.541 | 12.640 | Matrícula 252713, 6º RI |
| AP 218 | 28 dez 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 284.053 | 7.677 | 11.362 | Matrícula 252497, 6º RI |
| AP 1708 | 19 dez 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 282.000 | 7.833 | 11.280 | Matrícula 252747, 6º RI |
| AP 212 | 18 dez 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 274.570 | 7.627 | 10.983 | Matrícula 252491, 6º RI |
| AP 1710 | 7 dez 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 305.495 | 8.486 | 12.220 | Matrícula 252749, 6º RI |
| AP 1508 | 30 nov 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 283.943 | 7.887 | 11.358 | Matrícula 252715, 6º RI |
| AP 1913 | 29 nov 2023 | 38 m² | 26 m² | R$ 318.500 | 8.382 | 12.250 | Matrícula 252784, 6º RI |
| AP 1901 | 31 out 2023 | 39 m² | 26 m² | R$ 261.407 | 6.703 | 10.054 | Matrícula 252772, 6º RI |
| AP 1603 | 27 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 321.694 | 8.694 | 12.868 | Matrícula 252726, 6º RI |
| AP 106 | 23 out 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 264.100 | 7.138 | 10.564 | Matrícula 252467, 6º RI |
| AP 805 | 13 out 2023 | 41 m² | 27 m² | R$ 285.300 | 6.959 | 10.567 | Matrícula 252592, 6º RI |
| AP 104 | 26 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 267.789 | 7.238 | 10.712 | Matrícula 252465, 6º RI |
| AP 1606 | 22 set 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 303.177 | 8.194 | 12.127 | Matrícula 252729, 6º RI |
| AP 1912 | 6 set 2023 | 38 m² | 26 m² | R$ 314.400 | 8.274 | 12.092 | Matrícula 252783, 6º RI |
| AP 1503 | 31 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 311.773 | 8.426 | 12.471 | Matrícula 252710, 6º RI |
| AP 1504 | 28 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 283.919 | 7.673 | 11.357 | Matrícula 252711, 6º RI |
| AP 206 | 28 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 310.025 | 8.379 | 12.401 | Matrícula 252485, 6º RI |
| AP 714 | 18 ago 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 295.000 | 8.194 | 11.800 | Matrícula 252583, 6º RI |
| AP 210 | 15 ago 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 315.081 | 8.752 | 12.603 | Matrícula 252489, 6º RI |
| AP 202 | 15 ago 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 267.689 | 7.235 | 10.708 | Matrícula 252481, 6º RI |
| AP 709 | 9 ago 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 285.460 | 7.929 | 11.418 | Matrícula 252578, 6º RI |
| AP 118 | 31 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 318.725 | 8.614 | 12.749 | Matrícula 252479, 6º RI |
| AP 1811 | 31 jul 2023 | 38 m² | 26 m² | R$ 315.409 | 8.300 | 12.131 | Matrícula 252766, 6º RI |
| AP 1303 | 24 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 256.942 | 6.944 | 10.278 | Matrícula 252678, 6º RI |
| AP 1613 | 21 jul 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 285.009 | 7.917 | 11.400 | Matrícula 252736, 6º RI |
| AP 1604 | 20 jul 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 298.200 | 8.059 | 11.928 | Matrícula 252727, 6º RI |
| AP 2203 | 19 jul 2023 | 47 m² | 33 m² | R$ 364.394 | 7.753 | 11.042 | Matrícula 252822, 6º RI |
| AP 2207 | 17 jul 2023 | 46 m² | 33 m² | R$ 298.500 | 6.489 | 9.045 | Matrícula 252826, 6º RI |
| AP 1316 | 30 jun 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 318.200 | 8.600 | 12.728 | Matrícula 252691, 6º RI |
| AP 1404 | 29 jun 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 281.001 | 7.595 | 11.240 | Matrícula 252695, 6º RI |
| AP 618 | 29 jun 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 316.000 | 8.541 | 12.640 | Matrícula 252569, 6º RI |
| AP 1507 | 28 jun 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 253.888 | 7.052 | 10.156 | Matrícula 252714, 6º RI |
| AP 1609 | 22 jun 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 280.000 | 7.778 | 11.200 | Matrícula 252732, 6º RI |
| AP 901 | 20 jun 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 287.000 | 7.757 | 11.480 | Matrícula 252606, 6º RI |
| AP 1611 | 19 jun 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 279.624 | 7.767 | 11.185 | Matrícula 252734, 6º RI |
| AP 1005 | 31 mai 2023 | 41 m² | 27 m² | R$ 288.249 | 7.030 | 10.676 | Matrícula 252628, 6º RI |
| AP 418 | 29 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 274.138 | 7.409 | 10.966 | Matrícula 252533, 6º RI |
| AP 604 | 24 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 317.814 | 8.590 | 12.713 | Matrícula 252555, 6º RI |
| AP 616 | 24 mai 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 315.730 | 8.770 | 12.629 | Matrícula 252567, 6º RI |
| AP 718 | 17 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 277.735 | 7.506 | 11.109 | Matrícula 252587, 6º RI |
| AP 806 | 5 mai 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 287.665 | 7.775 | 11.507 | Matrícula 252593, 6º RI |
| AP 814 | 2 mai 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 283.113 | 7.864 | 11.325 | Matrícula 252601, 6º RI |
| AP 1204 | 28 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 320.503 | 8.662 | 12.820 | Matrícula 252663, 6º RI |
| AP. 804 | 28 abr 2023 | 37 m² | 25 m² | R$ 320.047 | 8.650 | 12.802 | Matrícula 252591, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.864/m² para R$ 8.459/m² (+7,6%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −5,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 25 m² privativos 34 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 25 m² privativos 33 unidades vendidas
- 38 m² construídos, 26 m² privativos 13 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 26 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 2118 | 2023 | 22 | 5.878 |
| Rua Dona Leopoldina, 262 | 2023 | 33 | 6.667 |
| Rua Dona Leopoldina, 286 | 2023 | 42 | 6.940 |
| Rua Dona Leopoldina, 297 | 2013 | 76 | 7.087 |
| Avenida Nazaré, 1866 | 1972 | 32 | 3.669 |
| Avenida Nazaré, 2130 | 1985 | 50 | 7.074 |