Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109
- R$/m² construído
- 3.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.771
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 183
- desde 2006, em 93 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 183| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E VG | 4 ago 2026 | 100 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 3.500 | 7.292 | Matrícula 161544, 18º RI |
| AP 132 E VG Integralização de capital | 4 mai 2026 | 199 m² | 96 m² | R$ 601.736 | 3.024 | 6.268 | Matrícula 161552, 18º RI |
| VG 15P Abaixo da referência | 11 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 161567, 18º RI |
| AP.23 E VG | 11 mar 2026 | 100 m² | 48 m² | R$ 325.000 | 3.250 | 6.771 | Matrícula 161497, 18º RI |
| AP 55 E VG | 30 jul 2025 | 100 m² | 48 m² | R$ 345.000 | 3.450 | 7.188 | Matrícula 1615160, 18º RI |
| AP 136 E VG | 24 jul 2025 | 199 m² | 96 m² | R$ 473.500 | 2.379 | 4.932 | Matrícula 161556, 18º RI |
| AP 93 E VG | 23 ago 2024 | 100 m² | 48 m² | R$ 295.751 | 2.958 | 6.161 | Matrícula 161535, 18º RI |
| VG 8P Garagem ou depósito | 23 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 74.249 | 2.750 | — | Matrícula 161576, 18º RI |
| AP 71 E VG | 7 mai 2024 | 100 m² | 48 m² | R$ 340.685 | 3.407 | 7.098 | Matrícula 161523, 18º RI |
| VG 05 P Abaixo da referência | 7 mai 2024 | 27 m² | — | R$ 24.315 | 901 | — | Matrícula 161586, 18º RI |
| AP 101 E VG Arrematação em leilão | 8 mar 2024 | 100 m² | 48 m² | R$ 270.649 | 2.706 | 5.639 | Matrícula 161539, 18º RI |
| AP 36 E VG | 9 nov 2023 | 100 m² | 48 m² | R$ 320.000 | 3.200 | 6.667 | Matrícula 161506, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 3.375/m² (+286%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 48 m² privativos 46 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 96 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1715 | 2002 | 10 | — |
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 | 1995 | 129 | 2.732 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Rua Júlio Garita, 51 | 2001 | 79 | 2.835 |