Edifício Solar do Portal
Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 526 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 33M 1SS Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 17 m² | — | R$ 58.500 | 3.441 | — | Matrícula 177499, 18º RI |
| AP 202 ED SOLAR DO | 6 fev 2026 | 204 m² | — | R$ 526.500 | 2.581 | — | Matrícula 177451, 18º RI |
| VG 21M/22M 2SS Abaixo da referência | 26 set 2025 | 34 m² | — | R$ 35.800 | 1.053 | — | Matrícula 177493, 18º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 25 set 2025 | 204 m² | — | R$ 164.528 | 807 | — | Matrícula 177454, 18º RI |
| AP 402 | 9 mai 2025 | 204 m² | — | R$ 634.440 | 3.110 | — | Matrícula 177455, 18º RI |
| VG 23M/24M 2SS Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 45.560 | 1.340 | — | Matrícula 1177494, 18º RI |
| VG 61M/62M 1SS Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 92.120 | 2.709 | — | Matrícula 177515, 18º RI |
| AP 302 | 21 ago 2024 | 204 m² | — | R$ 565.880 | 2.774 | — | Matrícula 177453, 18º RI |
| AP 702 | 10 mai 2024 | 204 m² | — | R$ 634.000 | 3.108 | — | Matrícula 177461, 18º RI |
| VG 19M/20M 2SS Abaixo da referência | 10 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 177492, 18º RI |
| VG 02M 2SS Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177481, 18º RI |
| VG 01M 2SS Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177480, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 2.581/m² (+133%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 23 unidades vendidas
- 347 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109 | 2001 | 183 | 3.250 |
| Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 | 1995 | 129 | 2.732 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1715 | 2002 | 10 | — |
| Edifício Selective Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 2013 | 63 | 5.103 |