Edifício Solar do Portal
Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 526 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 2005
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 33M 1SS Garagem ou depósito | 6 fev 2026 | 17 m² | — | R$ 58.500 | 3.441 | — | Matrícula 177499, 18º RI |
| AP 202 ED SOLAR DO | 6 fev 2026 | 204 m² | — | R$ 526.500 | 2.581 | — | Matrícula 177451, 18º RI |
| VG 21M/22M 2SS Abaixo da referência | 26 set 2025 | 34 m² | — | R$ 35.800 | 1.053 | — | Matrícula 177493, 18º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 25 set 2025 | 204 m² | — | R$ 164.528 | 807 | — | Matrícula 177454, 18º RI |
| VG 23M/24M 2SS Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 34 m² | — | R$ 45.560 | 1.340 | — | Matrícula 1177494, 18º RI |
| AP 402 | 9 mai 2025 | 204 m² | — | R$ 634.440 | 3.110 | — | Matrícula 177455, 18º RI |
| VG 61M/62M 1SS Garagem ou depósito | 21 ago 2024 | 34 m² | — | R$ 92.120 | 2.709 | — | Matrícula 177515, 18º RI |
| AP 302 | 21 ago 2024 | 204 m² | — | R$ 565.880 | 2.774 | — | Matrícula 177453, 18º RI |
| VG 19M/20M 2SS Abaixo da referência | 10 mai 2024 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 177492, 18º RI |
| AP 702 | 10 mai 2024 | 204 m² | — | R$ 634.000 | 3.108 | — | Matrícula 177461, 18º RI |
| VG 02M 2SS Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177481, 18º RI |
| VG 01M 2SS Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177480, 18º RI |
| AP 1101 | 28 abr 2023 | 204 m² | — | R$ 550.000 | 2.696 | — | Matrícula 177468, 18º RI |
| VG 57M/58M 1SS Garagem ou depósito | 1 fev 2023 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 177513, 18º RI |
| AP 1002 | 1 fev 2023 | 204 m² | — | R$ 640.000 | 3.137 | — | Matrícula 177467, 18º RI |
| VG 61M/62M 1SS Garagem ou depósito | 22 set 2022 | 34 m² | — | R$ 80.000 | 2.353 | — | Matrícula 177515, 18º RI |
| AP 302 | 22 set 2022 | 204 m² | — | R$ 510.000 | 2.500 | — | Matrícula 177453, 18º RI |
| VG 26G 2SS Garagem ou depósito | 12 ago 2022 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 177485, 18º RI |
| VG 25M 2SS Garagem ou depósito | 12 ago 2022 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 177484, 18º RI |
| AP 801 | 12 ago 2022 | 204 m² | — | R$ 550.000 | 2.696 | — | Matrícula 177462, 18º RI |
| VG 11M/12M 2SS Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 34 m² | — | R$ 1.000 | 29 | — | Matrícula 177488, 18º RI |
| VG 56 G 1SS Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 23 m² | — | R$ 59.640 | 2.593 | — | Matrícula 177504, 18º RI |
| VG 55 G 1SS Garagem ou depósito | 1 out 2021 | 23 m² | — | R$ 59.640 | 2.593 | — | Matrícula 177503, 18º RI |
| AP 1602 | 1 out 2021 | 347 m² | — | R$ 945.720 | 2.725 | — | Matrícula 177479, 18º RI |
| VG 43M/44M 1SS Garagem ou depósito | 8 abr 2021 | 34 m² | — | R$ 65.166 | 1.917 | — | Matrícula 177507, 18º RI |
| AP 1202 | 8 abr 2021 | 204 m² | — | R$ 509.834 | 2.499 | — | Matrícula 177471, 18º RI |
| VG 11M/12M 2SS Garagem ou depósito | 29 mar 2021 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 177488, 18º RI |
| VG 43M 44M 1 Dação em pagamento | 22 jul 2020 | 34 m² | — | R$ 50.000 | 1.471 | — | Matrícula 177507, 18º RI |
| AP 1202 Dação em pagamento | 22 jul 2020 | 204 m² | — | R$ 450.000 | 2.206 | — | Matrícula 177471, 18º RI |
| VG 45M 46M 1 Abaixo da referência | 5 dez 2019 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 177508, 18º RI |
| VG 13M 14M 2 Garagem ou depósito | 3 mai 2018 | 34 m² | — | R$ 65.000 | 1.912 | — | Matrícula 177489, 18º RI |
| AP 701 | 3 mai 2018 | 204 m² | — | R$ 385.000 | 1.887 | — | Matrícula 177460, 18º RI |
| VG 63M 64M 1 Garagem ou depósito | 14 set 2016 | 34 m² | — | R$ 90.000 | 2.647 | — | Matrícula 177516, 18º RI |
| AP 1102 | 14 set 2016 | 204 m² | — | R$ 590.000 | 2.892 | — | Matrícula 177469, 18º RI |
| VG 59M 60M 1 Abaixo da referência | 13 mai 2015 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 177514, 18º RI |
| AP 101 | 13 mai 2015 | 204 m² | — | R$ 420.000 | 2.059 | — | Matrícula 177448, 18º RI |
| VG 63M 64M 1 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 177516, 18º RI |
| AP 1102 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 204 m² | — | R$ 240.000 | 1.176 | — | Matrícula 177469, 18º RI |
| VG 53M 54M 1 Abaixo da referência | 14 mai 2014 | 34 m² | — | R$ 29.000 | 853 | — | Matrícula 177512, 18º RI |
| AP 501 | 14 mai 2014 | 204 m² | — | R$ 551.000 | 2.701 | — | Matrícula 177456, 18º RI |
| VG 15M 16M 2 Abaixo da referência | 13 mai 2014 | 34 m² | — | R$ 50 | 1 | — | Matrícula 177490, 18º RI |
| AP 902 | 13 mai 2014 | 204 m² | — | R$ 450.000 | 2.206 | — | Matrícula 177465, 18º RI |
| VG 10P 09P 2 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2013 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 177498, 18º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2013 | 204 m² | — | — | — | — | Matrícula 177450, 18º RI |
| VG 32M 31M 2 Garagem ou depósito | 28 nov 2011 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 177497, 18º RI |
| AP 1302 | 28 nov 2011 | 204 m² | — | R$ 420.000 | 2.059 | — | Matrícula 177473, 18º RI |
| VG 56 G 1SS Garagem ou depósito | 15 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 177504, 18º RI |
| VG 55 G 1SS Garagem ou depósito | 15 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 177503, 18º RI |
| AP 1602 | 15 ago 2011 | 347 m² | — | R$ 600.000 | 1.729 | — | Matrícula 177479, 18º RI |
| VG 23M 24M 2 Abaixo da referência | 29 jul 2011 | 34 m² | — | R$ 20.500 | 603 | — | Matrícula 177494, 18º RI |
| AP 402 | 29 jul 2011 | 204 m² | — | R$ 389.500 | 1.909 | — | Matrícula 177455, 18º RI |
| VG 36M 1SS Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 177502, 18º RI |
| VG 35 M 1SS Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 177501, 18º RI |
| VG 34 M 1SS Garagem ou depósito | 10 jun 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 177500, 18º RI |
| AP 1601 | 10 jun 2011 | 347 m² | — | R$ 521.829 | 1.504 | — | Matrícula 177478, 18º RI |
| VG 42P 41P 1 Garagem ou depósito | 9 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 177517, 18º RI |
| AP 1501 | 9 ago 2010 | 204 m² | — | R$ 280.000 | 1.373 | — | Matrícula 177476, 18º RI |
| VG 02M 2SS Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177481, 18º RI |
| VG 01M 2SS Garagem ou depósito | 18 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177480, 18º RI |
| AP 1101 | 18 mar 2010 | 204 m² | — | R$ 280.000 | 1.373 | — | Matrícula 177468, 18º RI |
| VG 02M 2SS Garagem ou depósito | 11 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 16.500 | 971 | — | Matrícula 177481, 18º RI |
| VG 01M 2SS Garagem ou depósito | 11 mar 2010 | 17 m² | — | R$ 16.500 | 971 | — | Matrícula 177480, 18º RI |
| VG 02M 2SS Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 177481, 18º RI |
| VG 01M 2SS Garagem ou depósito | 24 jul 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 177480, 18º RI |
| AP 1101 | 24 jul 2009 | 204 m² | — | R$ 277.250 | 1.359 | — | Matrícula 177468, 18º RI |
| VG 27M 28M 2 Garagem ou depósito | 25 mai 2009 | 34 m² | — | R$ 23.000 | 676 | — | Matrícula 177495, 18º RI |
| AP 901 | 25 mai 2009 | 204 m² | — | R$ 337.500 | 1.654 | — | Matrícula 177464, 18º RI |
| VG 19M 20M 2 Garagem ou depósito | 18 dez 2008 | 34 m² | — | R$ 20.000 | 588 | — | Matrícula 177492, 9º RI |
| AP 702 | 18 dez 2008 | 204 m² | — | R$ 240.000 | 1.176 | — | Matrícula 177461, 9º RI |
| VG 49M 50M 1 Garagem ou depósito | 27 jun 2008 | 34 m² | — | R$ 30.000 | 882 | — | Matrícula 177510, 18º RI |
| AP 1201 | 27 jun 2008 | 204 m² | — | R$ 230.000 | 1.127 | — | Matrícula 177470, 18º RI |
| VG 25M 2SS Garagem ou depósito | 30 ago 2007 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177484, 18º RI |
| VG 26G 2SS Garagem ou depósito | 28 ago 2007 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 177485, 18º RI |
| AP 801 | 28 ago 2007 | 204 m² | — | R$ 195.000 | 956 | — | Matrícula 177462, 18º RI |
| VG 51M 52M 1 Garagem ou depósito | 24 ago 2007 | 34 m² | — | R$ 28.600 | 841 | — | Matrícula 177511, 18º RI |
| AP 102 | 24 ago 2007 | 204 m² | — | R$ 231.400 | 1.134 | — | Matrícula 177449, 18º RI |
| VG 19M 20M 2 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 29.675 | 873 | — | Matrícula 177492, 18º RI |
| AP 702 | 26 jul 2007 | 204 m² | — | R$ 250.000 | 1.225 | — | Matrícula 177461, 18º RI |
| VG 61M 62M 1 Garagem ou depósito | 17 jul 2007 | 34 m² | — | R$ 20.785 | 611 | — | Matrícula 177515, 18º RI |
| AP 302 | 17 jul 2007 | 204 m² | — | R$ 180.000 | 882 | — | Matrícula 177453, 18º RI |
| VG 15M 16M 2 Garagem ou depósito | 11 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 51.256 | 1.508 | — | Matrícula 177490, 18º RI |
| AP 902 | 11 jun 2007 | 204 m² | — | R$ 205.744 | 1.009 | — | Matrícula 177465, 18º RI |
| VG 51M 52M 1 Garagem ou depósito | 1 jun 2007 | 34 m² | — | R$ 35.000 | 1.029 | — | Matrícula 177511, 18º RI |
| AP 102 | 1 jun 2007 | 204 m² | — | R$ 156.040 | 765 | — | Matrícula 177449, 18º RI |
| VG 11M 12M 2 Garagem ou depósito | 31 mai 2007 | 34 m² | — | R$ 37.000 | 1.088 | — | Matrícula 177488, 18º RI |
| AP 1401 | 31 mai 2007 | 204 m² | — | R$ 242.000 | 1.186 | — | Matrícula 177474, 18º RI |
| VG 04M 2SS Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177482, 18º RI |
| VG 03M 2SS Garagem ou depósito | 27 abr 2007 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 177483, 18º RI |
| AP 802 | 27 abr 2007 | 204 m² | — | R$ 130.000 | 637 | — | Matrícula 177463, 18º RI |
| VG 45M 46M 1 Garagem ou depósito | 5 fev 2007 | 34 m² | — | R$ 20.950 | 616 | — | Matrícula 177508, 18º RI |
| AP 1301 | 5 fev 2007 | 204 m² | — | R$ 200.000 | 980 | — | Matrícula 177472, 18º RI |
| VG 11M 12M 2 Garagem ou depósito | 16 nov 2006 | 34 m² | — | R$ 32.000 | 941 | — | Matrícula 177488, 18º RI |
| AP 1401 | 16 nov 2006 | 204 m² | — | R$ 197.830 | 970 | — | Matrícula 177474, 18º RI |
| VG 10P 09P 2 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2006 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 177498, 18º RI |
| AP 201 | 3 nov 2006 | 204 m² | — | R$ 254.000 | 1.245 | — | Matrícula 177450, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.107/m² para R$ 2.581/m² (+133%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² 23 unidades vendidas
- 347 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109 | 2001 | 183 | 3.250 |
| Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 | 1995 | 129 | 2.732 |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1715 | 2002 | 10 | — |
| Edifício Selective Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 2013 | 63 | 5.103 |