Edifício Selective Morumbi
Rua Domingos Lopes da Silva, 560
- R$/m² construído
- 5.103
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.669
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E VGS | 27 fev 2026 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.170.000 | 6.867 | 11.667 | Matrícula 221113, 18º RI |
| AP 164 E VGS | 29 ago 2025 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.850.000 | 5.854 | 9.946 | Matrícula 221174, 18º RI |
| AP 83 E VGS | 8 ago 2025 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.217.815 | 3.854 | 6.547 | Matrícula 221141, 18º RI |
| AP 143 E VGS | 23 mai 2025 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.640.000 | 5.190 | 8.817 | Matrícula 221165, 18º RI |
| AP 41 E VGS | 6 fev 2025 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.550.000 | 4.905 | 8.333 | Matrícula 221123, 18º RI |
| AP 124 E VGS | 24 ago 2024 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.525.000 | 4.826 | 8.199 | Matrícula 221158, 18º RI |
| AP 122 E VGS | 22 mar 2024 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 2.070.000 | 6.551 | 11.129 | Matrícula 221156, 18º RI |
| AP 93 E VGS | 7 fev 2024 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.585.000 | 5.016 | 8.522 | Matrícula 221145, 18º RI |
| AP 174 E VGS | 31 ago 2023 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.725.000 | 5.459 | 9.274 | Matrícula 221178, 18º RI |
| AP 104 E VGS | 15 ago 2023 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.800.000 | 5.696 | 9.677 | Matrícula 221150, 18º RI |
| AP 152 E VGS | 31 jul 2023 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.701.400 | 5.384 | 9.147 | Matrícula 221168, 18º RI |
| AP 22 E VGS | 10 mai 2023 | 316 m² | ≈ 186 m² | R$ 945.250 | 2.991 | 5.082 | Matrícula 221116, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.336/m² para R$ 6.867/m² (+106%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 316 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 48 unidades vendidas
- 422 m² construídos, ≈ 248 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Edifício Platinum Rua Domingos Lopes da Silva, 500 | 2008 | 66 | 2.859 |
| Edifício Eleganz Platz Rua Domingos Lopes da Silva, 800 | 2006 | 55 | 4.400 |
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Edifício Green Point Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 20 | — |
| Edifício Portal Braskel Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1401 | 1989 | 19 | 1.624 |