Edifício Portal Braskel
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1401
- R$/m² construído
- 1.624
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.382
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2VG Dação em pagamento | 24 jun 2026 | 354 m² | 170 m² | R$ 800.000 | 2.260 | 4.706 | Matrícula 111200, 18º RI |
| AP 121 E 2VG Abaixo da referência | 24 fev 2026 | 354 m² | 170 m² | R$ 450.000 | 1.271 | 2.647 | Matrícula 117359, 18º RI |
| AP 31 E 2VG Abaixo da referência | 11 dez 2025 | 354 m² | 170 m² | R$ 500.000 | 1.412 | 2.941 | Matrícula 105864, 18º RI |
| AP 91 E 2VG | 15 ago 2025 | 354 m² | 170 m² | R$ 575.000 | 1.624 | 3.382 | Matrícula 105863, 18º RI |
| AP 91 E 2VG Abaixo da referência | 26 jul 2023 | 354 m² | 170 m² | R$ 290.520 | 821 | 1.709 | Matrícula 105863, 18º RI |
| AP 51 E 2VG | 13 abr 2022 | 354 m² | 170 m² | R$ 805.000 | 2.274 | 4.735 | Matrícula 111200, 18º RI |
| AP 51 E 2VG | 25 jan 2021 | 354 m² | 170 m² | R$ 600.000 | 1.695 | 3.529 | Matrícula 111200, 18º RI |
| AP 161 E 2VG Dação em pagamento | 4 abr 2014 | 545 m² | 284 m² | R$ 996.590 | 1.829 | 3.509 | Matrícula 117376, 18º RI |
| AP 161 E 2VG | 30 nov 2012 | 545 m² | 284 m² | R$ 1.185.000 | 2.174 | 4.173 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 71 E 2VG | 16 mai 2012 | 354 m² | 170 m² | R$ 530.000 | 1.497 | 3.118 | Matrícula 111547, 18º RI |
| AP 81 E 2VG | 8 ago 2011 | 354 m² | 170 m² | R$ 415.000 | 1.172 | 2.441 | Matrícula 111993, 18º RI |
| AP 41 E 2VG | 23 dez 2010 | 354 m² | 170 m² | R$ 390.000 | 1.102 | 2.294 | Matrícula 136845, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 1.624/m² (+105%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 354 m² construídos, 170 m² privativos 9 unidades vendidas
- 545 m² construídos, 284 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Columbus Tower Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1410 | 1999 | 62 | 2.660 |
| Condomínio Praca Villares Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741 | 1995 | 129 | 2.732 |
| Edifício Selective Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 2013 | 63 | 5.103 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Edifício Green Point Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 20 | — |