Edifício Green Point
Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 9 mar 2021
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 V Retomada por inadimplência | 9 mar 2021 | 201 m² | 106 m² | R$ 600.300 | 2.987 | 5.663 | Matrícula 237131, 18º RI |
| AP 132 E 2 V | 11 fev 2021 | 201 m² | 106 m² | R$ 630.000 | 3.134 | 5.943 | Matrícula 237132, 18º RI |
| VG 06 Garagem ou depósito | 11 fev 2021 | 14 m² | — | R$ 70.000 | 5.000 | — | Matrícula 237154, 18º RI |
| AP 212 E 2 V | 8 fev 2021 | 208 m² | 106 m² | R$ 705.000 | 3.389 | 6.651 | Matrícula 237148, 18º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 jan 2021 | 201 m² | 106 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 7.547 | Matrícula 237109, 18º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 25 nov 2020 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 237168, 18º RI |
| AP 161 E 2 V | 23 nov 2020 | 203 m² | 106 m² | R$ 667.150 | 3.286 | 6.294 | Matrícula 237137, 18º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 21 ago 2020 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 237159, 18º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 10 ago 2020 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 237151, 18º RI |
| AP 121 E 2 V | 10 ago 2020 | 201 m² | 106 m² | R$ 628.950 | 3.129 | 5.933 | Matrícula 237129, 18º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 mar 2020 | 200 m² | 106 m² | R$ 750.000 | 3.750 | 7.075 | Matrícula 237111, 18º RI |
| AP 122 E 2 V | 25 mar 2019 | 202 m² | 106 m² | R$ 590.750 | 2.925 | 5.573 | Matrícula 237130, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 3.005/m² para R$ 3.389/m² (+13%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −2,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 106 m² privativos 5 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 106 m² privativos 2 unidades vendidas
- 294 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 208 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 95 | 1998 | 18 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | 1994 | 22 | 2.463 |
| Edifício Eleganz Platz Rua Domingos Lopes da Silva, 800 | 2006 | 55 | 4.400 |
| Edifício Castel San Marco Rua Domingos Lopes da Silva, 1042 | 1996 | 70 | 2.481 |
| Edifício Selective Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 2013 | 63 | 5.103 |