Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 95
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 Outra transmissão | 13 nov 2025 | 196 m² | — | R$ 280.000 | 1.429 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 42 Arrematação em leilão | 10 out 2025 | 196 m² | — | R$ 275.000 | 1.403 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 11 | 23 jun 2023 | 196 m² | — | R$ 282.000 | 1.439 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 32 | 23 dez 2022 | 196 m² | — | R$ 408.000 | 2.082 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 91 | 29 jul 2022 | 196 m² | — | R$ 387.000 | 1.974 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 29 nov 2021 | 196 m² | — | R$ 260.000 | 1.327 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 6 set 2016 | 196 m² | — | R$ 200.000 | 1.020 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 72 Adjudicação | 28 ago 2015 | 196 m² | — | — | — | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 11 | 23 dez 2013 | 196 m² | — | R$ 210.000 | 1.071 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 92 | 22 ago 2012 | 196 m² | — | R$ 310.000 | 1.582 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 22 mai 2012 | 196 m² | — | R$ 86.000 | 439 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
| AP 102 Cessão de direitos | 20 abr 2012 | 196 m² | — | R$ 208.000 | 1.061 | — | Matrícula 76898, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 1.439/m² (+126%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de −4,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000 | 1994 | 22 | 2.463 |
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Edifício Green Point Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 20 | — |
| Edifício Fairmont Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 65 | 1998 | 26 | 3.114 |
| Edifício Castel San Marco Rua Domingos Lopes da Silva, 1042 | 1996 | 70 | 2.481 |
| Edifício Eleganz Platz Rua Domingos Lopes da Silva, 800 | 2006 | 55 | 4.400 |