Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 2000
- R$/m² construído
- 2.463
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 515 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VGS | 5 dez 2025 | 203 m² | 100 m² | R$ 515.000 | 2.537 | 5.150 | Matrícula 121615, 18º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 7 mar 2025 | 203 m² | 100 m² | R$ 485.000 | 2.389 | 4.850 | Matrícula 176259, 18º RI |
| AP 92 E 3 VGS Abaixo da referência | 31 mai 2024 | 336 m² | 170 m² | R$ 415.000 | 1.235 | 2.441 | Matrícula 121613, 18º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 9 nov 2022 | 203 m² | 100 m² | R$ 470.000 | 2.315 | 4.700 | Matrícula 123265, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 12 mai 2016 | 336 m² | 170 m² | R$ 650.000 | 1.935 | 3.824 | Matrícula 121613, 18º RI |
| AP 92 E 3 VG | 27 set 2011 | 336 m² | 170 m² | R$ 528.000 | 1.571 | 3.106 | Matrícula 121613, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 1 ago 2011 | 203 m² | 100 m² | R$ 340.000 | 1.675 | 3.400 | Matrícula 121616, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 25 jul 2011 | 203 m² | 100 m² | R$ 385.000 | 1.897 | 3.850 | Matrícula 137580, 18º RI |
| AP 11 E 2 VG | 20 jul 2011 | 203 m² | 100 m² | R$ 270.000 | 1.330 | 2.700 | Matrícula 139902, 18º RI |
| AP 71 E 2 VG | 27 mai 2011 | 203 m² | 100 m² | R$ 302.000 | 1.488 | 3.020 | Matrícula 122033, 18º RI |
| AP 61 E 2 VG | 7 out 2010 | 203 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.478 | 3.000 | Matrícula 121616, 18º RI |
| AP 81 E 2 VG | 17 jul 2009 | 203 m² | 100 m² | R$ 230.000 | 1.133 | 2.300 | Matrícula 137580, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 788/m² para R$ 2.463/m² (+212%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, 100 m² privativos 11 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 170 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 95 | 1998 | 18 | — |
| Edifício Castel San Marco Rua Domingos Lopes da Silva, 1042 | 1996 | 70 | 2.481 |
| Edifício Green Point Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 54 | 4.465 |
| Edifício Green Point Rua Desembargador Dalmo do Valle Nogueira, 111 | 2016 | 20 | — |
| Edifício Fairmont Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 65 | 1998 | 26 | 3.114 |
| Rua Raimundo Simão de Souza, 51 | 1985 | 23 | 2.376 |