Edifício Platinum
Rua Domingos Lopes da Silva, 500
- R$/m² construído
- 2.859
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.862
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 261 | 8 set 2026 | 663 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.364.820 | 2.059 | 3.500 | Matrícula 190062, 18º RI |
| AP 22 | 27 ago 2026 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 778.254 | 1.931 | 3.284 | Matrícula 190015, 18º RI |
| AP 91 | 15 jul 2026 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.475.000 | 3.660 | 6.224 | Matrícula 190028, 18º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 14 mai 2025 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 656.815 | 1.630 | 2.771 | Matrícula 190021, 18º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 14 abr 2025 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 652.661 | 1.463 | 2.491 | Matrícula 190013, 18º RI |
| AP 202 | 5 out 2023 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.475.800 | 3.662 | 6.227 | Matrícula 190051, 18º RI |
| AP 62 | 20 set 2023 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.450.000 | 3.598 | 6.118 | Matrícula 190023, 18º RI |
| AP 231 | 20 jul 2023 | 428 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.950.000 | 4.556 | 7.738 | Matrícula 190056, 18º RI |
| AP 191 | 26 jun 2023 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.800.000 | 4.467 | 7.595 | Matrícula 190048, 18º RI |
| AP 171 | 20 jan 2023 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.750.000 | 4.342 | 7.384 | Matrícula 190044, 18º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 28 out 2022 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.700.000 | 4.218 | 7.173 | Matrícula 190044, 18º RI |
| AP 42 | 16 dez 2021 | 403 m² | ≈ 237 m² | R$ 1.300.000 | 3.226 | 5.485 | Matrícula 190019, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.730/m² para R$ 2.059/m² (+19%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 403 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 32 unidades vendidas
- 428 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 3 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 2 unidades vendidas
- 414 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Lopes da Silva, 575 | 2003 | 49 | 2.597 |
| Edifício Selective Morumbi Rua Domingos Lopes da Silva, 560 | 2013 | 63 | 5.103 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Diamond Rua Dankmar Adler, 270 | 2013 | 38 | 4.423 |
| Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 | 2006 | 56 | 2.797 |