Rua Domingos Lopes da Silva, 461
- R$/m² construído
- 2.947
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.814
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 mai 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 19 mai 2026 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.550.000 | 3.555 | 7.014 | Matrícula 171227, 18º RI |
| AP 62 | 21 out 2024 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.350.000 | 3.096 | 6.109 | Matrícula 171228, 18º RI |
| AP 31 | 12 set 2024 | 436 m² | 221 m² | R$ 970.000 | 2.225 | 4.389 | Matrícula 171221, 18º RI |
| AP 82 | 2 mai 2024 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.220.000 | 2.798 | 5.520 | Matrícula 171232, 18º RI |
| AP 42 | 2 mai 2023 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.100.000 | 2.523 | 4.977 | Matrícula 171224, 18º RI |
| AP 152 | 25 mai 2022 | 436 m² | 221 m² | R$ 950.000 | 2.179 | 4.299 | Matrícula 171246, 18º RI |
| AP 61 | 25 mai 2022 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.250.000 | 2.867 | 5.656 | Matrícula 171227, 18º RI |
| AP 22 Arrematação em leilão | 3 set 2021 | 436 m² | 221 m² | R$ 727.854 | 1.669 | 3.293 | Matrícula 171220, 18º RI |
| AP 41 | 6 mai 2021 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.000.000 | 2.294 | 4.525 | Matrícula 171223, 18º RI |
| AP 151 | 17 mar 2020 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.280.000 | 2.936 | 5.792 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 112 | 4 out 2019 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.050.000 | 2.408 | 4.751 | Matrícula 171238, 18º RI |
| AP 42 | 16 abr 2018 | 436 m² | 221 m² | R$ 1.432.946 | 3.287 | 6.484 | Matrícula 171224, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 3.555/m² (+199%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, 221 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 | 2006 | 56 | 2.797 |
| Edifício Platinum Rua Domingos Lopes da Silva, 500 | 2008 | 66 | 2.859 |
| Edifício Nebraska Rua Anatole de Baudot, 210 | 1996 | 60 | 3.086 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 575 | 2003 | 49 | 2.597 |
| Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 | 2005 | 151 | 3.845 |
| Edifício Ed Stay In Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 141 | 2004 | 44 | 2.556 |