Edifício Piazza Bella
Rua Domingos Lopes da Silva, 650
- R$/m² construído
- 2.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 30 jul 2026 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 870.000 | 2.797 | 5.241 | Matrícula 181100, 18º RI |
| AP 182 Outra transmissão | 28 abr 2025 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 389.000 | 1.251 | 2.343 | Matrícula 181120, 18º RI |
| AP 11 | 11 nov 2024 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 940.000 | 3.023 | 5.663 | Matrícula 181085, 18º RI |
| AP 112 | 11 out 2024 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 840.000 | 2.701 | 5.060 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 960.092 | 3.087 | 5.784 | Matrícula 181107, 18º RI |
| AP 112 | 11 jan 2022 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 900.000 | 2.894 | 5.422 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 31 | 20 set 2021 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.819 | Matrícula 181089, 18º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 17 dez 2020 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 362.780 | 1.166 | 2.185 | Matrícula 181095, 18º RI |
| AP 12 | 8 dez 2020 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.819 | Matrícula 181086, 18º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 356.400 | 1.146 | 2.147 | Matrícula 181104, 18º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 6 dez 2017 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 438.000 | 1.408 | 2.639 | Matrícula 181112, 18º RI |
| AP 112 | 15 ago 2017 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 650.000 | 2.090 | 3.916 | Matrícula 181106, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 2.797/m² (+134%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Nebraska Rua Anatole de Baudot, 210 | 1996 | 60 | 3.086 |
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Edifício Platinum Rua Domingos Lopes da Silva, 500 | 2008 | 66 | 2.859 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |