Edifício Piazza Bella
Rua Domingos Lopes da Silva, 650
- R$/m² construído
- 2.797
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.241
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 30 jul 2026 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 870.000 | 2.797 | 5.241 | Matrícula 181100, 18º RI |
| AP 182 Outra transmissão | 28 abr 2025 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 389.000 | 1.251 | 2.343 | Matrícula 181120, 18º RI |
| AP 11 | 11 nov 2024 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 940.000 | 3.023 | 5.663 | Matrícula 181085, 18º RI |
| AP 112 | 11 out 2024 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 840.000 | 2.701 | 5.060 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 121 Retomada por inadimplência | 14 jul 2023 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 960.092 | 3.087 | 5.784 | Matrícula 181107, 18º RI |
| AP 112 | 11 jan 2022 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 900.000 | 2.894 | 5.422 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 31 | 20 set 2021 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.819 | Matrícula 181089, 18º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 17 dez 2020 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 362.780 | 1.166 | 2.185 | Matrícula 181095, 18º RI |
| AP 12 | 8 dez 2020 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 800.000 | 2.572 | 4.819 | Matrícula 181086, 18º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 24 abr 2018 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 356.400 | 1.146 | 2.147 | Matrícula 181104, 18º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 6 dez 2017 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 438.000 | 1.408 | 2.639 | Matrícula 181112, 18º RI |
| AP 112 | 15 ago 2017 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 650.000 | 2.090 | 3.916 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 82 | 26 jul 2016 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 640.024 | 2.058 | 3.856 | Matrícula 181100, 18º RI |
| AP 32 | 15 abr 2016 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 738.000 | 2.373 | 4.446 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 91 | 3 nov 2015 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 860.000 | 2.765 | 5.181 | Matrícula 181101, 18º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 30 out 2015 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 400.000 | 1.286 | 2.410 | Matrícula 181090, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 412.153 | 1.325 | 2.483 | Matrícula 181090, 18º RI |
| AP 131 | 28 jan 2015 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 745.000 | 2.395 | 4.488 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 121 | 27 jan 2015 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 750.000 | 2.412 | 4.518 | Matrícula 181107, 18º RI |
| AP 141 | 26 mar 2014 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 749.000 | 2.408 | 4.512 | Matrícula 181111, 18º RI |
| AP 122 | 12 fev 2014 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 750.000 | 2.412 | 4.518 | Matrícula 181108, 18º RI |
| AP 51 | 7 out 2013 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 850.000 | 2.733 | 5.120 | Matrícula 181093, 18º RI |
| AP 112 | 24 set 2013 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 576.000 | 1.852 | 3.470 | Matrícula 181106, 18º RI |
| AP 51 | 14 ago 2013 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 388.000 | 1.248 | 2.337 | Matrícula 181093, 18º RI |
| AP 21 | 18 abr 2013 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 730.000 | 2.347 | 4.398 | Matrícula 181087, 18º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2013 | 311 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 181087, 18º RI |
| AP 181 Cessão de direitos | 5 set 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 570.000 | 1.833 | 3.434 | Matrícula 181119, 18º RI |
| AP 181 | 5 set 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 409.000 | 1.315 | 2.464 | Matrícula 181119, 18º RI |
| AP 41 | 16 jul 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 690.000 | 2.219 | 4.157 | Matrícula 181091, 18º RI |
| AP 141 | 2 jul 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 438.440 | 1.410 | 2.641 | Matrícula 181111, 18º RI |
| AP 172 | 2 jul 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 600.000 | 1.929 | 3.614 | Matrícula 181118, 18º RI |
| AP 92 | 4 abr 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 343.530 | 1.105 | 2.069 | Matrícula 181102, 18º RI |
| AP 152 | 27 mar 2012 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 520.000 | 1.672 | 3.133 | Matrícula 181114, 18º RI |
| AP 81 | 28 nov 2011 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 670.000 | 2.154 | 4.036 | Matrícula 181099, 18º RI |
| AP 22 3VG | 30 set 2010 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 510.000 | 1.640 | 3.072 | Matrícula 181088, 18º RI |
| AP 91 | 9 jun 2010 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 387.200 | 1.245 | 2.333 | Matrícula 181101, 18º RI |
| AP 101 Cessão de direitos | 4 jun 2010 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 570.000 | 1.833 | 3.434 | Matrícula 181103, 18º RI |
| AP 101 | 4 jun 2010 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 381.392 | 1.226 | 2.298 | Matrícula 181103, 18º RI |
| AP 41 | 21 jan 2010 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 500.000 | 1.608 | 3.012 | Matrícula 181091, 18º RI |
| AP 121 | 25 jun 2009 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 490.000 | 1.576 | 2.952 | Matrícula 181107, 18º RI |
| AP 171 | 22 mai 2009 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 416.240 | 1.338 | 2.507 | Matrícula 181117, 18º RI |
| AP 122 | 19 set 2008 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 402.550 | 1.294 | 2.425 | Matrícula 181108, 18º RI |
| AP 11 | 13 jun 2008 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 343.640 | 1.105 | 2.070 | Matrícula 181085, 18º RI |
| AP 62 | 26 mai 2008 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 356.116 | 1.145 | 2.145 | Matrícula 181096, 18º RI |
| AP 151 | 26 mar 2008 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 361.000 | 1.161 | 2.175 | Matrícula 181113, 18º RI |
| AP 111 | 31 ago 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 420.000 | 1.350 | 2.530 | Matrícula 181105, 18º RI |
| AP 12 | 21 ago 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 385.700 | 1.240 | 2.323 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 162 | 30 jul 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 463.000 | 1.489 | 2.789 | Matrícula 181116, 18º RI |
| AP 41 | 10 jul 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 348.000 | 1.119 | 2.096 | Matrícula 181091, 18º RI |
| AP 161 | 4 jul 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 414.000 | 1.331 | 2.494 | Matrícula 181115, 18º RI |
| AP 21 | 12 jun 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 419.000 | 1.347 | 2.524 | Matrícula 181087, 18º RI |
| AP 71 | 24 mai 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 371.955 | 1.196 | 2.241 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 52 | 4 mai 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 267.000 | 859 | 1.608 | Matrícula 181094, 18º RI |
| AP 131 | 20 abr 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 331.260 | 1.065 | 1.996 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 42 | 16 abr 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 361.845 | 1.163 | 2.180 | Matrícula 181092, 18º RI |
| AP 132 | 23 fev 2007 | 311 m² | ≈ 166 m² | R$ 337.560 | 1.085 | 2.033 | Matrícula 181110, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 2.797/m² (+134%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Nebraska Rua Anatole de Baudot, 210 | 1996 | 60 | 3.086 |
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Edifício Platinum Rua Domingos Lopes da Silva, 500 | 2008 | 66 | 2.859 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |