Edifício Nebraska
Rua Anatole de Baudot, 210
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.171
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 25 ago 2025 | 144 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.667 | Matrícula 132112, 18º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 140 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.143 | Matrícula 132090, 18º RI |
| AP 11 E VG | 23 mai 2025 | 140 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 6.429 | Matrícula 132075, 18º RI |
| AP 21 E VG | 23 out 2024 | 140 m² | 70 m² | R$ 414.000 | 2.957 | 5.914 | Matrícula 132081, 18º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 140 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.786 | 5.571 | Matrícula 132090, 18º RI |
| AP 72 E VG | 23 abr 2024 | 144 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 2.569 | 5.139 | Matrícula 132112, 18º RI |
| AP 55 E 2 VG | 11 ago 2023 | 156 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.278 | Matrícula 132103, 18º RI |
| AP 32 E VG | 10 jan 2023 | 144 m² | 72 m² | R$ 351.000 | 2.438 | 4.875 | Matrícula 132088, 18º RI |
| AP 45 E VG | 20 dez 2022 | 142 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.676 | 5.278 | Matrícula 132097, 18º RI |
| AP 76 E VG | 3 ago 2022 | 140 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.679 | 5.357 | Matrícula 132116, 18º RI |
| AP 44 E VG | 11 jul 2022 | 140 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.714 | Matrícula 132096, 18º RI |
| AP 53 E 2VG | 21 jun 2021 | 154 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 4.583 | Matrícula 132101, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 3.274/m² (+339%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 70 m² privativos 18 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 | 2006 | 56 | 2.797 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 | 2005 | 151 | 3.845 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Rua Júlio Garita, 51 | 2001 | 79 | 2.835 |