Edifício Nebraska
Rua Anatole de Baudot, 210
- R$/m² construído
- 3.086
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.171
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 25 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E VG | 25 ago 2025 | 144 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 3.333 | 6.667 | Matrícula 132112, 18º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 15 jul 2025 | 140 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.143 | Matrícula 132090, 18º RI |
| AP 11 E VG | 23 mai 2025 | 140 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.214 | 6.429 | Matrícula 132075, 18º RI |
| AP 21 E VG | 23 out 2024 | 140 m² | 70 m² | R$ 414.000 | 2.957 | 5.914 | Matrícula 132081, 18º RI |
| AP 34 E VG Retomada por inadimplência | 16 out 2024 | 140 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 2.786 | 5.571 | Matrícula 132090, 18º RI |
| AP 72 E VG | 23 abr 2024 | 144 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 2.569 | 5.139 | Matrícula 132112, 18º RI |
| AP 55 E 2 VG | 11 ago 2023 | 156 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 5.278 | Matrícula 132103, 18º RI |
| AP 32 E VG | 10 jan 2023 | 144 m² | 72 m² | R$ 351.000 | 2.438 | 4.875 | Matrícula 132088, 18º RI |
| AP 45 E VG | 20 dez 2022 | 142 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.676 | 5.278 | Matrícula 132097, 18º RI |
| AP 76 E VG | 3 ago 2022 | 140 m² | 70 m² | R$ 375.000 | 2.679 | 5.357 | Matrícula 132116, 18º RI |
| AP 44 E VG | 11 jul 2022 | 140 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.714 | Matrícula 132096, 18º RI |
| AP 53 E 2VG | 21 jun 2021 | 154 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.143 | 4.583 | Matrícula 132101, 18º RI |
| AP 15 E VG | 10 dez 2020 | 142 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.324 | 4.583 | Matrícula 132079, 18º RI |
| AP 82 E VG Adjudicação | 7 abr 2020 | 144 m² | 72 m² | R$ 240.000 | 1.667 | 3.333 | Matrícula 132118, 18º RI |
| AP 15 E VG | 5 ago 2019 | 142 m² | 72 m² | R$ 318.000 | 2.239 | 4.417 | Matrícula 132079, 18º RI |
| AP 15 E VG Dação em pagamento | 17 jan 2019 | 142 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 4.167 | Matrícula 132079, 18º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 11 mai 2017 | 140 m² | 70 m² | R$ 50.000 | 357 | 714 | Matrícula 132078, 18º RI |
| AP 86 E VG | 13 jan 2017 | 140 m² | 70 m² | R$ 381.000 | 2.721 | 5.443 | Matrícula 132122, 18º RI |
| AP 15 E VG | 3 out 2016 | 142 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 2.183 | 4.306 | Matrícula 132079, 18º RI |
| AP 46 E VG Abaixo da referência | 30 jun 2016 | 140 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 500 | 1.000 | Matrícula 132098, 18º RI |
| AP 42 E VG | 3 dez 2015 | 144 m² | 72 m² | R$ 380.000 | 2.639 | 5.278 | Matrícula 132094, 18º RI |
| AP 16 E VG | 26 out 2015 | 140 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 5.286 | Matrícula 132080, 18º RI |
| AP 56 E 2VG | 14 ago 2015 | 154 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 1.883 | 4.028 | Matrícula 132104, 18º RI |
| AP 51 E 2 VG Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 154 m² | 72 m² | R$ 74.900 | 486 | 1.040 | Matrícula 132099, 18º RI |
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 158 m² | 72 m² | R$ 74.900 | 474 | 1.040 | Matrícula 132100, 18º RI |
| AP 53 E 2VG Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 154 m² | 72 m² | R$ 74.900 | 486 | 1.040 | Matrícula 132101, 18º RI |
| AP 56 E 2VG Abaixo da referência | 29 mai 2015 | 154 m² | 72 m² | R$ 74.900 | 486 | 1.040 | Matrícula 132104, 18º RI |
| AP 11 E VG | 12 mai 2015 | 140 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.571 | 5.143 | Matrícula 132075, 18º RI |
| AP 62 E VG | 11 set 2014 | 144 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 2.708 | 5.417 | Matrícula 132106, 18º RI |
| AP 76 E VG | 19 nov 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.714 | Matrícula 132116, 18º RI |
| AP 44 E VG | 18 out 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 367.500 | 2.625 | 5.250 | Matrícula 132096, 18º RI |
| AP 45 E VG | 2 out 2013 | 142 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.324 | 4.583 | Matrícula 132097, 18º RI |
| AP 73 E VG T | 24 jul 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 385.000 | 2.750 | 5.500 | Matrícula 132113, 18º RI |
| AP 43 E VG | 31 mai 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 317.000 | 2.264 | 4.529 | Matrícula 132095, 18º RI |
| AP 16 E VG | 20 mar 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.214 | 4.429 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 36 E VG Abaixo da referência | 15 mar 2013 | 140 m² | 70 m² | R$ 14.207 | 101 | 203 | Matrícula 132092, 18º RI |
| AP 66 E VG | 15 ago 2012 | 140 m² | 70 m² | R$ 272.000 | 1.943 | 3.886 | Matrícula 132110, 18º RI |
| AP 32 E VG | 10 jul 2012 | 144 m² | 72 m² | R$ 305.000 | 2.118 | 4.236 | Matrícula 132088, 18º RI |
| AP 66 E VG | 11 abr 2012 | 140 m² | 70 m² | R$ 89.100 | 636 | 1.273 | Matrícula 132110, 18º RI |
| AP 25 E VG | 29 fev 2012 | 142 m² | 72 m² | R$ 260.000 | 1.831 | 3.611 | Matrícula 132085, 18º RI |
| AP 71 E VG | 25 nov 2011 | 140 m² | 70 m² | R$ 275.000 | 1.964 | 3.929 | Matrícula 132111, 18º RI |
| AP 83 E 2 VG | 10 out 2011 | 154 m² | 72 m² | R$ 275.000 | 1.786 | 3.819 | Matrícula 132119, 18º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 14 set 2011 | 140 m² | 70 m² | R$ 64.810 | 463 | 926 | Matrícula 132093, 18º RI |
| AP 41 E VG | 14 set 2011 | 140 m² | 70 m² | R$ 88.525 | 632 | 1.265 | Matrícula 132093, 18º RI |
| AP 13 E VG | 31 mai 2011 | 140 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.571 | Matrícula 132077, 18º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 jan 2011 | 154 m² | 72 m² | R$ 280.000 | 1.818 | 3.889 | Matrícula 132120, 18º RI |
| AP 82 E VG | 18 jun 2010 | 144 m² | 72 m² | R$ 129.236 | 897 | 1.795 | Matrícula 132118, 18º RI |
| AP 62 E VG | 14 jan 2010 | 144 m² | 72 m² | R$ 185.000 | 1.285 | 2.569 | Matrícula 132106, 18º RI |
| AP 72 E VG | 19 nov 2009 | 144 m² | 72 m² | R$ 190.000 | 1.319 | 2.639 | Matrícula 132112, 18º RI |
| AP 35 E VG | 23 jan 2009 | 142 m² | 72 m² | R$ 160.000 | 1.127 | 2.222 | Matrícula 132091, 18º RI |
| AP 33 E VG | 10 out 2008 | 140 m² | 70 m² | R$ 90.000 | 643 | 1.286 | Matrícula 132089, 8º RI |
| AP 73 E VG | 24 jul 2008 | 140 m² | 70 m² | R$ 138.000 | 986 | 1.971 | Matrícula 132113, 18º RI |
| AP 55 E 2 VG | 14 mai 2008 | 156 m² | 72 m² | R$ 151.000 | 968 | 2.097 | Matrícula 132103, 18º RI |
| AP 35 E VG | 6 mar 2008 | 142 m² | 72 m² | R$ 110.000 | 775 | 1.528 | Matrícula 132091, 18º RI |
| AP 46 E VG Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 140 m² | 70 m² | R$ 55.000 | 393 | 786 | Matrícula 132098, 18º RI |
| AP 44 E VG | 8 ago 2007 | 140 m² | 70 m² | R$ 136.500 | 975 | 1.950 | Matrícula 132096, 18º RI |
| AP 16 E VG | 30 jul 2007 | 140 m² | 70 m² | R$ 113.000 | 807 | 1.614 | Matrícula 132080, 18º RI |
| AP 43 E VG | 31 jan 2007 | 140 m² | 70 m² | R$ 80.000 | 571 | 1.143 | Matrícula 132095, 18º RI |
| AP 23 E VG | 11 set 2006 | 140 m² | 70 m² | R$ 130.000 | 929 | 1.857 | Matrícula 132083, 18º RI |
| AP 15 E VG | 3 jul 2006 | 142 m² | 72 m² | R$ 80.000 | 563 | 1.111 | Matrícula 132079, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 3.274/m² (+339%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, 70 m² privativos 18 unidades vendidas
- 154 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 72 m² privativos 5 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 72 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Bella Rua Domingos Lopes da Silva, 650 | 2006 | 56 | 2.797 |
| Rua Domingos Lopes da Silva, 461 | 2003 | 61 | 2.947 |
| Edifício Var do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 200 | 2002 | 154 | 3.107 |
| Rua Professor Hilário Veiga de Carvalho, 85 | 2005 | 151 | 3.845 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Rua Júlio Garita, 51 | 2001 | 79 | 2.835 |