Condomínio Praca Villares
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1741
- R$/m² construído
- 2.732
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 129
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 16 jan 2025
- Construção
- 1995
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
129 de 129| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 70 2 SUB Abaixo da referência | 16 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 7.091 | 417 | — | Matrícula 12493, 18º RI |
| VG 69 2 SUB Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 70.909 | 4.171 | — | Matrícula 124902, 18º RI |
| AP 91 9 ANDAR | 16 jan 2025 | 155 m² | — | R$ 402.000 | 2.594 | — | Matrícula 124814, 18º RI |
| VG 18 1 SUBS Garagem ou depósito | 15 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 124851, 18º RI |
| VG 12 1 SUBS Garagem ou depósito | 15 jan 2025 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 124845, 18º RI |
| AP 24 | 15 jan 2025 | 155 m² | — | R$ 445.000 | 2.871 | — | Matrícula 124789, 18º RI |
| VG 32 1 SUBS Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 17 m² | — | R$ 37.282 | 2.193 | — | Matrícula 124865, 18º RI |
| VG 22 1 SUBS Garagem ou depósito | 14 ago 2024 | 17 m² | — | R$ 37.282 | 2.193 | — | Matrícula 124855, 18º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 124793, 18º RI |
| VG 44 1 SUBS Abaixo da referência | 14 mar 2023 | 17 m² | — | R$ 18.500 | 1.088 | — | Matrícula 124877, 18º RI |
| VG 43 1 SUBS Abaixo da referência | 14 mar 2023 | 17 m² | — | R$ 18.500 | 1.088 | — | Matrícula 124876, 18º RI |
| AP 134 DUPLEX | 14 mar 2023 | 256 m² | — | R$ 733.000 | 2.863 | — | Matrícula 124833, 18º RI |
| VG 33 1 SUBS Abaixo da referência | 30 mai 2022 | 17 m² | — | R$ 17.500 | 1.029 | — | Matrícula 124866, 18º RI |
| VG 99 2 SUB Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 124932, 18º RI |
| VG 98 2 SUB Garagem ou depósito | 14 abr 2022 | 17 m² | — | R$ 50.000 | 2.941 | — | Matrícula 124931, 18º RI |
| AP 101 | 14 abr 2022 | 155 m² | — | R$ 420.000 | 2.710 | — | Matrícula 124818, 18º RI |
| VG 66 2 SUB Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 124899, 18º RI |
| VG 65 2 SUB Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 17 m² | — | R$ 40.000 | 2.353 | — | Matrícula 124898, 18º RI |
| AP 92 | 22 mar 2022 | 155 m² | — | R$ 445.000 | 2.871 | — | Matrícula 124815, 18º RI |
| VG 34 1 SUBS Garagem ou depósito | 17 fev 2022 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 124867, 18º RI |
| AP 51 | 17 fev 2022 | 155 m² | — | R$ 400.000 | 2.581 | — | Matrícula 124798, 18º RI |
| VG 38 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124871, 18º RI |
| VG 37 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124870, 18º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2022 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 124819, 18º RI |
| VG 102 2 SUB Garagem ou depósito | 14 out 2021 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 124935, 18º RI |
| VG 83 2 SUB Garagem ou depósito | 14 out 2021 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 124916, 18º RI |
| AP 61 | 14 out 2021 | 155 m² | — | R$ 420.000 | 2.710 | — | Matrícula 124802, 18º RI |
| VG 76 2 SUB Garagem ou depósito | 4 nov 2020 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 124909, 18º RI |
| VG 72 2 SUB Garagem ou depósito | 4 nov 2020 | 17 m² | — | R$ 25.000 | 1.471 | — | Matrícula 124905, 18º RI |
| AP 21 | 4 nov 2020 | 155 m² | — | R$ 340.000 | 2.194 | — | Matrícula 124786, 18º RI |
| VG 5 1 SUBS Garagem ou depósito | 22 mai 2018 | 17 m² | — | R$ 55.000 | 3.235 | — | Matrícula 124838, 18º RI |
| VG 4 1 SUBS Garagem ou depósito | 22 mai 2018 | 17 m² | — | R$ 55.000 | 3.235 | — | Matrícula 124837, 18º RI |
| VG 3 1 SUBS Garagem ou depósito | 22 mai 2018 | 17 m² | — | R$ 55.000 | 3.235 | — | Matrícula 124836, 18º RI |
| AP 131 DUPLE | 22 mai 2018 | 256 m² | — | R$ 385.000 | 1.504 | — | Matrícula 124830, 18º RI |
| VG 85 2 SUB Garagem ou depósito | 5 jul 2017 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 124918, 18º RI |
| VG 78 2 SUB Garagem ou depósito | 5 jul 2017 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 124911, 18º RI |
| AP 13 | 5 jul 2017 | 155 m² | — | R$ 330.000 | 2.129 | — | Matrícula 124784, 18º RI |
| VG 47 1 SUBS Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124880, 18º RI |
| VG 46 1 SUBS Abaixo da referência | 16 dez 2015 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124879, 18º RI |
| AP 111 | 16 dez 2015 | 155 m² | — | R$ 350.000 | 2.258 | — | Matrícula 124822, 18º RI |
| AP131DU VG03 | 30 dez 2014 | 256 m² | — | R$ 550.000 | 2.148 | — | Matrícula 124830, 18º RI |
| VG 63 2 SUB Permuta | 27 jun 2014 | 17 m² | — | R$ 37.606 | 2.212 | — | Matrícula 124896, 18º RI |
| VG 62 2 SUB Permuta | 27 jun 2014 | 17 m² | — | R$ 37.606 | 2.212 | — | Matrícula 124895, 18º RI |
| AP 84 Permuta | 27 jun 2014 | 155 m² | — | R$ 364.821 | 2.354 | — | Matrícula 124813, 18º RI |
| VG 95 2 SUB Garagem ou depósito | 4 mai 2012 | 17 m² | — | R$ 20.750 | 1.221 | — | Matrícula 124928, 18º RI |
| VG 94 2 SUB Garagem ou depósito | 4 mai 2012 | 17 m² | — | R$ 20.750 | 1.221 | — | Matrícula 124927, 18º RI |
| AP 81 8 AND | 4 mai 2012 | 155 m² | — | R$ 408.500 | 2.635 | — | Matrícula 124810, 18º RI |
| VG 101 2 SUB Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 17 m² | — | R$ 9.000 | 529 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 100 2 SUB Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 17 m² | — | R$ 9.000 | 529 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 64 | 30 jun 2011 | 155 m² | — | R$ 120.000 | 774 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 63 Abaixo da referência | 30 jun 2011 | 155 m² | — | R$ 78.000 | 503 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 61 2 SUB Garagem ou depósito | 23 mai 2011 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124894, 18º RI |
| VG 60 2 SUB Garagem ou depósito | 23 mai 2011 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124893, 18º RI |
| AP 71 | 23 mai 2011 | 155 m² | — | R$ 260.000 | 1.677 | — | Matrícula 124806, 18º RI |
| VG 66 2 SUB Garagem ou depósito | 13 abr 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 124899, 18º RI |
| VG 65 2 SUB Garagem ou depósito | 13 abr 2011 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 124898, 18º RI |
| AP 92 | 13 abr 2011 | 155 m² | — | R$ 290.000 | 1.871 | — | Matrícula 124815, 18º RI |
| VG 32 1 SUBS Garagem ou depósito | 3 dez 2010 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124865, 18º RI |
| VG 22 1 SUBS Garagem ou depósito | 3 dez 2010 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124855, 18º RI |
| AP 34 | 3 dez 2010 | 155 m² | — | R$ 280.000 | 1.806 | — | Matrícula 124793, 18º RI |
| VG 89 2 SUB Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124922, 18º RI |
| VG 84 2 SUB Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124917, 18º RI |
| VG 80 2 SUB Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124913, 18º RI |
| VG 77 2 SUB Garagem ou depósito | 6 mai 2010 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124910, 18º RI |
| VG 102 2 SUB Garagem ou depósito | 14 out 2009 | 17 m² | — | R$ 17.000 | 1.000 | — | Matrícula 124935, 18º RI |
| VG 83 2 SUB Garagem ou depósito | 14 out 2009 | 17 m² | — | R$ 17.000 | 1.000 | — | Matrícula 124916, 18º RI |
| AP 61 | 14 out 2009 | 155 m² | — | R$ 166.000 | 1.071 | — | Matrícula 124802, 18º RI |
| VG 36 1 SUBS Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 17 m² | — | R$ 17.000 | 1.000 | — | Matrícula 124857, 18º RI |
| VG 24 1 SUBS Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 17 m² | — | R$ 17.000 | 1.000 | — | Matrícula 124869, 18º RI |
| AP 42 | 29 set 2009 | 155 m² | — | R$ 116.400 | 751 | — | Matrícula 124795, 18º RI |
| VG 34 1 SUBS Garagem ou depósito | 9 set 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124867, 18º RI |
| VG 33 1 SUBS Garagem ou depósito | 9 set 2009 | 17 m² | — | R$ 20.000 | 1.176 | — | Matrícula 124866, 18º RI |
| AP 51 | 9 set 2009 | 155 m² | — | R$ 140.000 | 903 | — | Matrícula 124798, 18º RI |
| VG 18 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124851, 18º RI |
| VG 12 1 SUBS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2009 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124845, 18º RI |
| AP 24 | 24 ago 2009 | 155 m² | — | R$ 199.000 | 1.284 | — | Matrícula 124851, 18º RI |
| VG 73 2 SUB Garagem ou depósito | 18 set 2008 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 124906, 18º RI |
| VG 67 2 SUB Garagem ou depósito | 18 set 2008 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 124900, 18º RI |
| AP 93 | 18 set 2008 | 155 m² | — | R$ 189.000 | 1.219 | — | Matrícula 124816, 18º RI |
| VG 18 1 SUBS Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 124851, 18º RI |
| VG 12 1 SUBS Garagem ou depósito | 15 jul 2008 | 17 m² | — | R$ 18.000 | 1.059 | — | Matrícula 124845, 18º RI |
| AP 24 | 15 jul 2008 | 155 m² | — | R$ 144.000 | 929 | — | Matrícula 124789, 18º RI |
| VG 57 2 SUB Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 17 m² | — | R$ 9.250 | 544 | — | Matrícula 124890, 18º RI |
| VG 56 2 SUB Garagem ou depósito | 23 nov 2007 | 17 m² | — | R$ 9.250 | 544 | — | Matrícula 124889, 18º RI |
| AP 54 | 23 nov 2007 | 155 m² | — | R$ 166.500 | 1.074 | — | Matrícula 124801, 18º RI |
| VG 97 2 SUB Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124930, 18º RI |
| VG 96 2 SUB Garagem ou depósito | 1 nov 2007 | 17 m² | — | R$ 15.000 | 882 | — | Matrícula 124929, 18º RI |
| AP 82 | 1 nov 2007 | 155 m² | — | R$ 155.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 72 2 SUB Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 17 m² | — | R$ 25.553 | 1.503 | — | Matrícula 124905, 18º RI |
| VG 51 1 SUBS Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124884, 18º RI |
| VG 50 1 SUBS Garagem ou depósito | 21 set 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124883, 18º RI |
| AP 112 | 21 set 2007 | 155 m² | — | R$ 110.000 | 710 | — | Matrícula 124823, 18º RI |
| AP 21 | 21 set 2007 | 155 m² | — | R$ 170.000 | 1.097 | — | Matrícula 124786, 18º RI |
| VG 85 2 SUB Garagem ou depósito | 3 jan 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 78 2 SUB Garagem ou depósito | 3 jan 2007 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 | 3 jan 2007 | 155 m² | — | R$ 110.000 | 710 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 93 2 SUB Garagem ou depósito | 22 dez 2006 | 17 m² | — | R$ 15.191 | 894 | — | Matrícula 124926, 18º RI |
| VG 92 2 SUB Garagem ou depósito | 22 dez 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124925, 18º RI |
| AP 74 | 22 dez 2006 | 155 m² | — | R$ 90.000 | 581 | — | Matrícula 124809, 18º RI |
| VG 97 2 SUB Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124929, 18º RI |
| VG 96 2 SUB Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 124929, 18º RI |
| VG 5 1 SUBS Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 4 1 SUBS Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 3 1 SUBS Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 17 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 131 DUPLE Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 256 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 82 | 30 nov 2006 | 155 m² | — | R$ 77.550 | 500 | — | Matrícula 124811, 18º RI |
| VG 99 2 SUB Abaixo da referência | 31 out 2006 | 17 m² | — | R$ 2.084 | 123 | — | Matrícula 116401, 18º RI |
| VG 55 2 SUB Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 17 m² | — | R$ 16.000 | 941 | — | Matrícula 124888, 18º RI |
| VG 54 2 SUB Garagem ou depósito | 22 set 2006 | 17 m² | — | R$ 16.000 | 941 | — | Matrícula 124887, 18º RI |
| AP 52 | 22 set 2006 | 155 m² | — | R$ 146.000 | 942 | — | Matrícula 124799, 18º RI |
| VG 45 1 SUBS Abaixo da referência | 7 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.000 | 118 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 7 set 2006 | 155 m² | — | R$ 18.000 | 116 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 104 2 SUB Abaixo da referência | 5 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.500 | 147 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 103 2 SUB Abaixo da referência | 5 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.500 | 147 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 82 2 SUB Abaixo da referência | 5 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.500 | 147 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 81 2 SUB Abaixo da referência | 5 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.500 | 147 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 64 2 SUB Cessão de direitos | 5 set 2006 | 17 m² | — | R$ 2.000 | 118 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 133 DUPLE Abaixo da referência | 5 set 2006 | 256 m² | — | R$ 20.000 | 78 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 5 set 2006 | 155 m² | — | R$ 18.000 | 116 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 5 set 2006 | 155 m² | — | R$ 20.000 | 129 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 73 2 SUB Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124906, 18º RI |
| VG 67 2 SUB Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124900, 18º RI |
| AP 93 | 8 ago 2006 | 155 m² | — | R$ 128.000 | 826 | — | Matrícula 124816, 18º RI |
| VG 91 2 SUB Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124924, 18º RI |
| VG 90 2 SUB Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 124923, 18º RI |
| AP 62 | 21 jul 2006 | 155 m² | — | R$ 140.522 | 907 | — | Matrícula 124803, 18º RI |
| VG 85 2 SUB Garagem ou depósito | 10 mai 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| VG 78 2 SUB Garagem ou depósito | 10 mai 2006 | 17 m² | — | R$ 10.000 | 588 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 13 | 10 mai 2006 | 155 m² | — | R$ 105.000 | 677 | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 2.732/m² (+264%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 27 unidades vendidas
- 256 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1715 | 2002 | 10 | — |
| Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1109 | 2001 | 183 | 3.250 |
| Edifício Solar do Portal Rua Desem Dalmo do Valle Nogueira, 274 | 2005 | 95 | 2.941 |
| Edifício Portal Braskel Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1401 | 1989 | 19 | 1.624 |
| Edifício Mondrian Rua Domingos Lopes da Silva, 700 | 2005 | 123 | 3.483 |
| Edifício Columbus Tower Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1410 | 1999 | 62 | 2.660 |