Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 839
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 145 mil
- 4 jul 2019
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 Abaixo da referência | 4 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 145.000 | 924 | — | Matrícula 159409, 18º RI |
| LJ 11 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2019 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 159408, 18º RI |
| CJ 51 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2019 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 159415, 18º RI |
| CJ 61 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2019 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 159417, 18º RI |
| LJ 11 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2016 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 17 mai 2016 | 157 m² | — | R$ 250.000 | 1.592 | — | Matrícula 159411, 18º RI |
| CJ 41 Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 157 m² | — | R$ 172.000 | 1.096 | — | Matrícula 159413, 18º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 14 jul 2015 | 157 m² | — | R$ 172.000 | 1.096 | — | Matrícula 159414, 18º RI |
| LJ 11 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2015 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 159408, 18º RI |
| LJ 11 Venda de parte do imóvel | 30 set 2014 | 454 m² | — | — | — | — | Matrícula 159408, 18º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 30 set 2014 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 159414, 18º RI |
| CJ 41 | 27 abr 2012 | 157 m² | — | R$ 160.000 | 1.019 | — | Matrícula 159413, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 1.019/m² (+60%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 6 unidades vendidas
- 454 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Morumbi Gardem Rua Paulo Sérgio de Macedo, 71 | 1994 | 147 | 2.801 |
| Edifício Charles Chaplin Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 650 | 1995 | 89 | 3.181 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 995 | 2007 | 4 | 3.967 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 985 | 2007 | 3 | 5.617 |
| Avenida General Cavalcanti de Albuquerque, 928 | 2004 | 3 | 3.815 |
| Condomínio Sky View Rua Rodolfo Belz, 220 | 2010 | 197 | 4.421 |