Avenida Doutor João Guimarães, 322
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 7 jul 2017
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 7 jul 2017 | 94 m² | — | R$ 550.000 | 5.851 | — | Matrícula 16420, 18º RI |
| Comercial | 13 dez 2016 | 94 m² | — | R$ 550.000 | 5.851 | — | Matrícula 16420, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 5.851/m² para R$ 5.851/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Virgílio, 231 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Ouro Preto Avenida Doutor João Guimarães, 300 | 1991 | 21 | 3.151 |
| Edifício Omini Avenida Doutor João Guimarães, 377 | 1992 | 62 | 2.284 |
| Rua São Virgílio, 316 | 1993 | 3 | — |
| Rua Mário Augusto de Freitas, 77 | 2008 | 28 | 5.316 |
| Edifício Célia II Rua José de Noronha, 268 | 1983 | 54 | 3.162 |