Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 28
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 30 out 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 30 out 2019 | 80 m² | ≈ 65 m² | R$ 193.000 | 2.412 | 2.969 | Matrícula 132839, 15º RI |
| APTO 11 | 4 jul 2017 | 80 m² | ≈ 65 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 2.923 | Matrícula 106211, 15º RI |
| LOJA 24 | 26 fev 2008 | 70 m² | — | R$ 45.000 | 643 | — | Matrícula 103623, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 643/m² para R$ 2.412/m² (+275%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 568 | 1967 | 7 | — |
| Edifício Vera Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 66 | 1978 | 23 | 5.559 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 662 | 1967 | 7 | — |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 135 | 1975 | 8 | 3.310 |
| Edifício Gabriela Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 159 | 1991 | 10 | 2.937 |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 215 | 1981 | 113 | 5.221 |