Avenida Elisio Teixeira Leite, 960
- R$/m² construído
- 3.573
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.360
- mediana de 65 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 260
- desde 2006, em 187 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 260| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 E 1VG | 13 ago 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 7.500 | Matrícula 180493, 8º RI |
| AP 57 TORRE 3 LUA | 7 ago 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 355.000 | 3.777 | 6.698 | Matrícula 180565, 8º RI |
| AP 63 E 1VG | 1 ago 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 385.000 | 4.096 | 7.264 | Matrícula 180706, 8º RI |
| AP 57 E 1VG | 29 jul 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.604 | Matrícula 180702, 8º RI |
| VG P278 Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 38.000 | 2.923 | — | Matrícula 180738, 8º RI |
| AP 56 E 1VG | 6 jul 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | R$ 348.000 | 3.910 | 6.960 | Matrícula 180564, 8º RI |
| AP 34 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 jul 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 180546, 8º RI |
| VG P295 Garagem ou depósito | 20 jun 2026 | 13 m² | — | R$ 35.000 | 2.692 | — | Matrícula 180745, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 9 jun 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.792 | Matrícula 180629, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 9 jun 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 6.321 | Matrícula 180500, 8º RI |
| AP 63 E 1VG | 29 mai 2026 | 94 m² | ≈ 53 m² | R$ 328.000 | 3.489 | 6.189 | Matrícula 180569, 8º RI |
| AP 41 E 1VG Venda de parte do imóvel | 6 mai 2026 | 89 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 180688, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.925/m² para R$ 3.830/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 88 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 79 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 2 unidades vendidas
- 98 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Simões Rua Marcelino Simões, 124 | 2022 | 35 | 3.987 |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1118 | 1970 | 3 | 6.774 |
| Edifício Ana Christina Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 2000 | 95 | 2.913 |
| Rua Rio Verde, 280 | 2016 | 49 | 3.148 |
| Rua Pedro Abelardo, 59 | 1982 | 3 | — |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |