Edifício Ana Christina
Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151
- R$/m² construído
- 2.913
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.400
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 8 abr 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E 1 VG | 8 abr 2026 | 127 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 3.189 | 8.100 | Matrícula 138215, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 15 jan 2026 | 157 m² | 64 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 6.250 | Matrícula 138231, 8º RI |
| AP 83 E 1 VG | 4 nov 2025 | 127 m² | 50 m² | R$ 365.000 | 2.874 | 7.300 | Matrícula 129014, 8º RI |
| AP 31 E 1 VG | 4 set 2025 | 127 m² | 50 m² | R$ 383.000 | 3.016 | 7.660 | Matrícula 128763, 8º RI |
| AP 103 E 1 VG | 16 jul 2025 | 127 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 2.953 | 7.500 | Matrícula 138236, 8º RI |
| AP 73 E 1 VG | 29 abr 2024 | 127 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 2.992 | 7.600 | Matrícula 129634, 8º RI |
| AP 134 E 1 VG | 29 abr 2024 | 127 m² | 50 m² | R$ 455.000 | 3.583 | 9.100 | Matrícula 138246, 8º RI |
| AP 102 E 2 VG | 8 mar 2024 | 157 m² | 64 m² | R$ 381.500 | 2.430 | 5.961 | Matrícula 133292, 8º RI |
| AP 131 E 1 VG | 15 dez 2023 | 127 m² | 50 m² | R$ 294.348 | 2.318 | 5.887 | Matrícula 138244, 8º RI |
| AP 92 E 2 VG | 5 out 2023 | 157 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 2.420 | 5.938 | Matrícula 133973, 8º RI |
| AP 24 E 1 VG Abaixo da referência | 8 ago 2023 | 127 m² | 50 m² | R$ 68.887 | 542 | 1.378 | Matrícula 138216, 8º RI |
| AP 104 E 1 VG | 28 fev 2023 | 127 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 7.000 | Matrícula 138237, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 2.868/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 50 m² privativos 32 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 64 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 1118 | 1970 | 3 | 6.774 |
| Rua Jacare Copaiba, 180 | 2001 | 49 | 2.710 |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |
| Rua Rio Verde, 280 | 2016 | 49 | 3.148 |
| Edifício San Diego Rua Jacare Copaiba, 171 | 2017 | 73 | 3.658 |
| Condomínio Res Simões Rua Marcelino Simões, 124 | 2022 | 35 | 3.987 |