Edifício San Diego
Rua Jacare Copaiba, 171
- R$/m² construído
- 3.658
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.210
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 1VG | 29 jul 2026 | 104 m² | 53 m² | R$ 430.384 | 4.138 | 8.120 | Matrícula 192698, 8º RI |
| AP 82 E 2VG | 6 mai 2026 | 136 m² | 69 m² | R$ 523.000 | 3.846 | 7.580 | Matrícula 192708, 8º RI |
| AP 55 E 2VG | 19 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 458.400 | 3.371 | 6.643 | Matrícula 192693, 8º RI |
| AP 36 E 2VG | 13 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 543.450 | 3.996 | 7.876 | Matrícula 192682, 8º RI |
| AP 63 E 2VG | 6 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 428.272 | 3.149 | 6.207 | Matrícula 191010, 8º RI |
| AP 12 | 9 mai 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 454.900 | 3.345 | 6.593 | Matrícula 192666, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 13 dez 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.547 | Matrícula 191023, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 11 dez 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.887 | Matrícula 192707, 8º RI |
| AP 34 E 1VG Retomada por inadimplência | 14 nov 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.792 | Matrícula 192680, 8º RI |
| AP 16 E 2VG | 21 mai 2024 | 136 m² | 69 m² | R$ 413.515 | 3.041 | 5.993 | Matrícula 192670, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 18 mar 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 435.000 | 4.183 | 8.208 | Matrícula 190993, 8º RI |
| AP 33 E 2VG | 6 mar 2024 | 136 m² | 69 m² | R$ 497.500 | 3.658 | 7.210 | Matrícula 190992, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.178/m² para R$ 3.992/m² (+26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 69 m² privativos 40 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 20 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Jacare Copaiba, 163 | 1983 | 112 | 3.021 |
| Rua Jacare Copaiba, 180 | 2001 | 49 | 2.710 |
| Rua Jacare Copaiba, 119 | 1995 | 294 | 2.713 |
| Edifício Ana Christina Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 2000 | 95 | 2.913 |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |
| Condomínio Freguesia do O Rua Jacare Copaiba, 30 | 2019 | 129 | 2.947 |