Edifício San Diego
Rua Jacare Copaiba, 171
- R$/m² construído
- 3.658
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.210
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 1VG | 29 jul 2026 | 104 m² | 53 m² | R$ 430.384 | 4.138 | 8.120 | Matrícula 192698, 8º RI |
| AP 82 E 2VG | 6 mai 2026 | 136 m² | 69 m² | R$ 523.000 | 3.846 | 7.580 | Matrícula 192708, 8º RI |
| AP 55 E 2VG | 19 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 458.400 | 3.371 | 6.643 | Matrícula 192693, 8º RI |
| AP 36 E 2VG | 13 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 543.450 | 3.996 | 7.876 | Matrícula 192682, 8º RI |
| AP 63 E 2VG | 6 nov 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 428.272 | 3.149 | 6.207 | Matrícula 191010, 8º RI |
| AP 12 | 9 mai 2025 | 136 m² | 69 m² | R$ 454.900 | 3.345 | 6.593 | Matrícula 192666, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 13 dez 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.547 | Matrícula 191023, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 11 dez 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.887 | Matrícula 192707, 8º RI |
| AP 34 E 1VG Retomada por inadimplência | 14 nov 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 360.000 | 3.462 | 6.792 | Matrícula 192680, 8º RI |
| AP 16 E 2VG | 21 mai 2024 | 136 m² | 69 m² | R$ 413.515 | 3.041 | 5.993 | Matrícula 192670, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 18 mar 2024 | 104 m² | 53 m² | R$ 435.000 | 4.183 | 8.208 | Matrícula 190993, 8º RI |
| AP 33 E 2VG | 6 mar 2024 | 136 m² | 69 m² | R$ 497.500 | 3.658 | 7.210 | Matrícula 190992, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 18 dez 2023 | 104 m² | 53 m² | R$ 390.000 | 3.750 | 7.358 | Matrícula 192680, 8º RI |
| AP 13 TOR 2 E 2VG | 22 nov 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 450.000 | 3.309 | 6.522 | Matrícula 190980, 8º RI |
| AP 32 TOR 1 E 2VG | 28 set 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 443.000 | 3.257 | 6.420 | Matrícula 192678, 8º RI |
| AP 11 E 1VG Abaixo da referência | 6 set 2023 | 104 m² | 53 m² | R$ 320 | 3 | 6 | Matrícula 192665, 8º RI |
| AP 12 E 2VG | 18 ago 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 5.942 | Matrícula 190979, 8º RI |
| AP 72 E 2VG | 31 mai 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 403.200 | 2.965 | 5.843 | Matrícula 192702, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 20 abr 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 475.000 | 3.493 | 6.884 | Matrícula 192673, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 4 abr 2023 | 104 m² | 53 m² | R$ 294.419 | 2.831 | 5.555 | Matrícula 190987, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 16 mar 2023 | 104 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.849 | Matrícula 192689, 8º RI |
| AP 32 E 2VG | 6 fev 2023 | 136 m² | 69 m² | R$ 464.000 | 3.412 | 6.725 | Matrícula 190991, 8º RI |
| AP 35 E 2VG | 25 out 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 430.000 | 3.162 | 6.232 | Matrícula 192681, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 19 out 2022 | 104 m² | 53 m² | R$ 430.000 | 4.135 | 8.113 | Matrícula 191002, 8º RI |
| AP 66 E 2VG | 23 set 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 464.000 | 3.412 | 6.725 | Matrícula 180080, 8º RI |
| AP 35 E 2VG | 19 ago 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 403.283 | 2.965 | 5.845 | Matrícula 192681, 8º RI |
| AP 75 E 2VG | 17 jun 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 464.242 | 3.414 | 6.728 | Matrícula 191018, 8º RI |
| AP 56 E 2VG | 12 mai 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 470.000 | 3.456 | 6.812 | Matrícula 192694, 8º RI |
| AP 42 E 2VG | 5 mai 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 455.000 | 3.346 | 6.594 | Matrícula 192684, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 14 abr 2022 | 104 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 3.510 | 6.887 | Matrícula 190993, 8º RI |
| AP 85 E 2VG | 11 mar 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 460.000 | 3.382 | 6.667 | Matrícula 192711, 8º RI |
| AP 1 E 1VG | 18 jan 2022 | 112 m² | 60 m² | R$ 410.000 | 3.661 | 6.833 | Matrícula 192662, 8º RI |
| AP 16 E 2VG Retomada por inadimplência | 10 jan 2022 | 136 m² | 69 m² | R$ 498.000 | 3.662 | 7.217 | Matrícula 190983, 8º RI |
| AP 62 E 2VG | 16 nov 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 430.680 | 3.167 | 6.242 | Matrícula 192696, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 24 set 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 295.235 | 2.839 | 5.570 | Matrícula 192668, 8º RI |
| AP 45 E 2VG | 10 set 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 394.420 | 2.900 | 5.716 | Matrícula 191000, 8º RI |
| AP 82 E 2VG | 10 set 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 6.087 | Matrícula 191021, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 13 ago 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 336.600 | 3.237 | 6.351 | Matrícula 191020, 8º RI |
| AP 41 E 1VG | 13 ago 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 325.000 | 3.125 | 6.132 | Matrícula 192683, 8º RI |
| AP 73 E 2VG | 27 jul 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 3.088 | 6.087 | Matrícula 192703, 8º RI |
| AP 44 E 1VG | 15 jul 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 332.600 | 3.198 | 6.275 | Matrícula 192686, 8º RI |
| AP 73 E 2VG | 5 jul 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 391.550 | 2.879 | 5.675 | Matrícula 191016, 8º RI |
| AP 71 E 1VG | 30 jun 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 348.000 | 3.346 | 6.566 | Matrícula 191014, 8º RI |
| AP 54 E 1VG | 17 mai 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 3.654 | 7.170 | Matrícula 192692, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 4 mai 2021 | 104 m² | 53 m² | R$ 335.000 | 3.221 | 6.321 | Matrícula 191002, 8º RI |
| AP 83 E 2VG | 30 abr 2021 | 136 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.797 | Matrícula 192709, 8º RI |
| AP 6 E 2VG | 6 abr 2021 | 146 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 2.808 | 5.942 | Matrícula 192664, 8º RI |
| AP 21 E 1VG Venda de parte do imóvel | 8 dez 2020 | 104 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 192671, 8º RI |
| AP 2 E 2VG | 18 nov 2020 | 152 m² | 69 m² | R$ 355.500 | 2.339 | 5.152 | Matrícula 190976, 8º RI |
| AP 75 E 2VG | 16 nov 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 5.942 | Matrícula 192705, 8º RI |
| AP 55 E 2VG | 20 out 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 5.507 | Matrícula 191006, 8º RI |
| AP 65 E 2VG | 16 set 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 465.000 | 3.419 | 6.739 | Matrícula 192699, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 24 ago 2020 | 104 m² | 53 m² | R$ 317.000 | 3.048 | 5.981 | Matrícula 191011, 8º RI |
| AP 72 E 2VG | 1 jun 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 3.676 | 7.246 | Matrícula 191015, 8º RI |
| AP 2 E 2VG | 24 mar 2020 | 150 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 2.800 | 6.087 | Matrícula 192663, 8º RI |
| AP 53 E 2VG | 21 fev 2020 | 136 m² | 69 m² | R$ 375.000 | 2.757 | 5.435 | Matrícula 191004, 8º RI |
| AP 14 E 1VG | 30 dez 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.660 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 E 2VG | 30 set 2019 | 136 m² | 69 m² | R$ 369.360 | 2.716 | 5.353 | Matrícula 192708, 8º RI |
| AP 76 E 2VG | 19 ago 2019 | 136 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 2.721 | 5.362 | Matrícula 192706, 8º RI |
| AP 71 E 1VG Retomada por inadimplência | 26 mar 2019 | 104 m² | 53 m² | R$ 374.142 | 3.598 | 7.059 | Matrícula 191014, 8º RI |
| AP 2 E 2VG Retomada por inadimplência | 28 fev 2019 | 152 m² | 69 m² | R$ 485.159 | 3.192 | 7.031 | Matrícula 190976, 8º RI |
| AP 26 E 2VG | 16 jan 2019 | 136 m² | 69 m² | R$ 354.780 | 2.609 | 5.142 | Matrícula 190989, 8º RI |
| AP 35 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 136 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 190994, 8º RI |
| AP 23 E 2VG | 9 out 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 380.000 | 2.794 | 5.507 | Matrícula 190986, 8º RI |
| AP 61 E 1VG | 1 out 2018 | 104 m² | 53 m² | R$ 330.000 | 3.173 | 6.226 | Matrícula 191698, 8º RI |
| AP 86 E 2VG | 24 set 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 410.000 | 3.015 | 5.942 | Matrícula 192712, 8º RI |
| AP 46 E 2VG | 28 ago 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 425.000 | 3.125 | 6.159 | Matrícula 191001, 8º RI |
| AP 6 E 2VG | 16 jul 2018 | 142 m² | 69 m² | R$ 460.000 | 3.239 | 6.667 | Matrícula 190977, 8º RI |
| AP 25 E 2VG | 12 jul 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.797 | Matrícula 190988, 8º RI |
| AP 76 E 2VG | 10 jul 2018 | 136 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 2.941 | 5.797 | Matrícula 191019, 8º RI |
| AP 21 TORR | 20 dez 2017 | 104 m² | 53 m² | R$ 330.480 | 3.178 | 6.235 | Matrícula 190984, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 13 dez 2017 | 104 m² | 53 m² | R$ 387.826 | 3.729 | 7.317 | Matrícula 191023, 8º RI |
| AP 42 TORR | 17 nov 2017 | 136 m² | 69 m² | R$ 359.640 | 2.644 | 5.212 | Matrícula 190997, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.178/m² para R$ 3.992/m² (+26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 69 m² privativos 40 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 53 m² privativos 20 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Adriana Rua Jacare Copaiba, 163 | 1983 | 112 | 3.021 |
| Rua Jacare Copaiba, 180 | 2001 | 49 | 2.710 |
| Rua Jacare Copaiba, 119 | 1995 | 294 | 2.713 |
| Edifício Ana Christina Avenida Elisio Teixeira Leite, 1151 | 2000 | 95 | 2.913 |
| Rua Cerro Itacolomi, 55 | 1998 | 9 | — |
| Condomínio Freguesia do O Rua Jacare Copaiba, 30 | 2019 | 129 | 2.947 |