Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 2937
- R$/m² construído
- 2.675
- mediana de 37 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 311
- desde 2006, em 207 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 311| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 16 | 24 set 2026 | 117 m² | — | R$ 360.000 | 3.077 | — | Matrícula 183767, 8º RI |
| CJ 116 | 22 set 2026 | 73 m² | — | R$ 200.000 | 2.740 | — | Matrícula 183787, 8º RI |
| CJ 401 | 23 jul 2026 | 98 m² | — | R$ 356.749 | 3.640 | — | Matrícula 183971, 8º RI |
| CJ 117 Retomada por inadimplência | 14 jul 2026 | 73 m² | — | R$ 350.057 | 4.795 | — | Matrícula 183917, 8º RI |
| CJ 108 | 8 jun 2026 | 69 m² | — | R$ 230.000 | 3.333 | — | Matrícula 183779, 8º RI |
| CJ 212 Abaixo da referência | 4 mai 2026 | 101 m² | — | R$ 100.000 | 990 | — | Matrícula 183934, 8º RI |
| CJ 317 | 23 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 183832, 8º RI |
| CJ 311 Retomada por inadimplência | 15 abr 2026 | 84 m² | — | R$ 421.000 | 5.012 | — | Matrícula 183826, 8º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 210.000 | 2.079 | — | Matrícula 183912, 8º RI |
| CJ 519 Retomada por inadimplência | 17 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 183878, 8º RI |
| CJ 520 Retomada por inadimplência | 23 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 183879, 8º RI |
| CJ 518 Retomada por inadimplência | 18 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 450.000 | 5.357 | — | Matrícula 183877, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.753/m² para R$ 2.908/m² (+5,6%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² 97 unidades vendidas
- 89 m² 26 unidades vendidas
- 103 m² 9 unidades vendidas
- 143 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Perfil Rua das Perolas, 35 | 2015 | 48 | 4.688 |
| Condomínio Edif Florida Rua José Verissimo da C Pereira, 322 | 1995 | 43 | 3.344 |
| Rua José Verissimo da C Pereira, 306 | 1976 | 10 | — |
| Edifício Matias Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 323 | 1978 | 22 | 2.650 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 345 | 1978 | 3 | 2.393 |
| Rua Coronel Luís de Faria e Sousa, 303 | 1981 | 55 | 2.095 |