Condomínio Ed Carvalho
Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 513
- R$/m² construído
- 3.864
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 2 AND | 27 out 2025 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 131284, 8º RI |
| AP 21 2 AND | 20 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 270.000 | 4.091 | — | Matrícula 131281, 8º RI |
| AP 14 1 AND | 27 abr 2023 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 131280, 8º RI |
| AP 21 2 AND | 15 abr 2011 | 66 m² | — | R$ 91.000 | 1.379 | — | Matrícula 131281, 8º RI |
| AP 11 1 AND | 18 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 40.000 | 606 | — | Matrícula 131277, 8º RI |
| AP 12 1 AND | 3 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 76.770 | 1.163 | — | Matrícula 131278, 8º RI |
| AP 14 1 AND | 3 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 76.770 | 1.163 | — | Matrícula 131280, 8º RI |
| AP 21 2 AND | 3 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 76.700 | 1.162 | — | Matrícula 131281, 8º RI |
| AP 23 2 AND | 3 dez 2009 | 66 m² | — | R$ 76.770 | 1.163 | — | Matrícula 131283, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 3.864/m² (+232%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 66 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedro Severino Junior, 64 | 1998 | 3 | — |
| Edifício Paco D'Arcos Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 412 | 1994 | 42 | 3.026 |
| Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, 568 | 1967 | 7 | — |
| Avenida Doutor Luís Rocha Miranda, 28 | 1970 | 3 | — |
| Rua Carlos Villalva, 151 | 1975 | 15 | — |
| Edifício Agata Rua Carlos Villalva, 118 | 2015 | 66 | 3.232 |