Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 3347
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 12 mar 2014
- Construção
- 1991
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 3349 | 12 mar 2014 | 200 m² | — | R$ 650.000 | 3.250 | — | Matrícula 167645, 8º RI |
| E 3349 | 19 mai 2011 | 200 m² | — | R$ 636.750 | 3.184 | — | Matrícula 167645, 8º RI |
| E 3349 Adjudicação | 14 mai 2008 | 200 m² | — | R$ 183.549 | 918 | — | Matrícula 15079, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 3.184/m² para R$ 3.250/m² (+2,1%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Shigueki Nomura, 87 | 1970 | 4 | 3.125 |
| Rua Padre João Gualberto, 581 | 2009 | 292 | 4.083 |
| Rua Padre João Gualberto, 549 | 1964 | 3 | — |
| Residencial Mayra e Nicole Rua Padre João Gualberto, 530 | 2022 | 9 | 4.000 |
| Rua Cirila Rosa de Jesus, 88 | 1982 | 3 | — |
| Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1111 | 2011 | 22 | 2.472 |