Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1111
- R$/m² construído
- 2.472
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 2 | 9 out 2025 | 108 m² | — | R$ 385.000 | 3.565 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
| CASA 2 | 11 dez 2024 | 108 m² | — | R$ 267.000 | 2.472 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
| CASA 12 | 15 out 2024 | 108 m² | — | R$ 235.000 | 2.176 | — | Matrícula 165935, 8º RI |
| CASA 2 Cessão com alienação fiduciária | 10 mai 2024 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
| CASA 11 Dação em pagamento | 27 abr 2023 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 165934, 8º RI |
| CASA 2 | 10 fev 2022 | 108 m² | — | R$ 345.000 | 3.194 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
| CASA 4 | 5 nov 2021 | 108 m² | — | R$ 330.000 | 3.056 | — | Matrícula 165927, 8º RI |
| CASA 2 | 17 dez 2019 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
| CASA 3 | 29 ago 2018 | 108 m² | — | R$ 400.000 | 3.704 | — | Matrícula 165926, 8º RI |
| CASA 17 Retomada por inadimplência | 25 jul 2017 | 108 m² | — | R$ 265.000 | 2.454 | — | Matrícula 165940, 8º RI |
| CASA 6 | 24 mar 2014 | 108 m² | — | R$ 305.000 | 2.824 | — | Matrícula 165929, 8º RI |
| CASA 2 | 10 jul 2013 | 108 m² | — | R$ 225.000 | 2.083 | — | Matrícula 165925, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.944/m² para R$ 3.565/m² (+83%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Shigueki Nomura, 87 | 1970 | 4 | 3.125 |
| Condomínio Mirante Norte Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1210 | 2012 | 30 | 2.778 |
| Residencial Agata Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281 | 2014 | 91 | 3.283 |
| Rua Dom Bento Pickel, 404 | 2011 | 23 | 2.454 |
| Rua Mandiba, 626 | 2005 | 6 | — |
| Rua Dom Bento Pickel, 1027 | 1967 | 13 | 3.120 |