Condomínio V Bonfiglioli
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1236
- R$/m² construído
- 2.857
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.263
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 11 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1 VG | 11 jun 2026 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 317.000 | 3.019 | 5.561 | Matrícula 151045, 18º RI |
| AP 73 E 1 VG | 7 abr 2026 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.789 | Matrícula 151035, 18º RI |
| AP 63 E 1 VG | 5 dez 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 6.140 | Matrícula 151031, 18º RI |
| AP.83 E 1 VG | 23 mai 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.263 | Matrícula 151039, 18º RI |
| AP 23 E 1 VG | 9 abr 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.857 | 5.263 | Matrícula 151015, 18º RI |
| AP 32 E 1 VG | 24 jan 2025 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 294.000 | 2.800 | 5.158 | Matrícula 151018, 18º RI |
| AP 143 E 2 VG | 19 jul 2024 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 435.000 | 2.843 | 5.179 | Matrícula 151063, 18º RI |
| AP 122 E 1 VG | 21 jun 2024 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.000 | 5.526 | Matrícula 151054, 18º RI |
| AP 102 E 1 VG | 30 nov 2023 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.381 | 4.386 | Matrícula 151046, 18º RI |
| AP 101 E 1 VG | 22 nov 2023 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.947 | Matrícula 151045, 18º RI |
| AP 143 E 2 VG Dação em pagamento | 28 jun 2023 | 153 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 4.575 | 8.333 | Matrícula 151063, 18º RI |
| AP 24 E 1 VG | 8 mai 2023 | 105 m² | ≈ 57 m² | R$ 295.000 | 2.810 | 5.175 | Matrícula 151016, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 3.081/m² (+362%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 36 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Palladio, 94 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Col dos Pássaros Rua Prado Valadares, 25 | 2005 | 183 | 2.653 |
| Rua Guanandi, 29 | 1984 | 4 | — |
| Rua Prado Valadares, 34 | 2002 | 6 | 9.540 |
| Conjunto Res M Butantã Avenida Otacilio Tomanik, 343 | 1994 | 617 | 3.959 |
| Avenida Marechal Fiuza de Castro, 713 | 1980 | 3 | — |