Conjunto Res M Butantã
Avenida Otacilio Tomanik, 343
- R$/m² construído
- 3.959
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 617
- desde 2006, em 403 unidades
- Última venda
- R$ 717 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 617| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.114 | 23 set 2026 | 172 m² | — | R$ 716.547 | 4.166 | — | Matrícula 127887, 18º RI |
| VG.556 557 Garagem ou depósito | 23 set 2026 | 36 m² | — | R$ 83.453 | 2.318 | — | Matrícula 128372, 18º RI |
| AP 134 | 24 ago 2026 | 172 m² | — | R$ 680.906 | 3.959 | — | Matrícula 127990, 18º RI |
| VG 401 402 Garagem ou depósito | 24 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 84.094 | 2.336 | — | Matrícula 128340, 18º RI |
| AP 73 | 10 ago 2026 | 172 m² | — | R$ 765.906 | 4.453 | — | Matrícula 127965, 18º RI |
| VG 381/382 Garagem ou depósito | 10 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 84.094 | 2.336 | — | Matrícula 128330, 18º RI |
| VG 47 Garagem ou depósito | 25 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 52.844 | 2.298 | — | Matrícula 128049, 18º RI |
| AP 122 | 25 jul 2026 | 172 m² | — | R$ 744.312 | 4.327 | — | Matrícula 127793, 18º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 25 jul 2026 | 23 m² | — | R$ 52.844 | 2.298 | — | Matrícula 128051, 18º RI |
| VG 142 Garagem ou depósito | 26 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 52.844 | 2.298 | — | Matrícula 128084, 18º RI |
| AP 21 | 26 jun 2026 | 172 m² | — | R$ 697.156 | 4.053 | — | Matrícula 127848, 18º RI |
| AP 21 | 2 jun 2026 | 172 m² | — | R$ 547.156 | 3.181 | — | Matrícula 127848, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 4.161/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 172 unidades vendidas
- 300 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Palladio, 94 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Vila do Sol Rua Daniel José Pereira, 94 | 2009 | 7 | 5.319 |
| Rua Prado Valadares, 34 | 2002 | 6 | 9.540 |
| Condomínio Res Bonfiglioli Rua Uberlândia, 17 | 1995 | 33 | 2.667 |
| Residencial Col dos Pássaros Rua Prado Valadares, 25 | 2005 | 183 | 2.653 |
| Rua Uberlândia, 83 | 2008 | 17 | 4.754 |