Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 2214
- R$/m² construído
- 3.075
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.954
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 22-A | 22 set 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 3.161 | 5.093 | Matrícula 68931, 18º RI |
| AP 14 ALA B | 24 jul 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 265.000 | 3.046 | 4.907 | Matrícula 69105, 18º RI |
| AP 32 ALA A | 13 jul 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.444 | Matrícula 57876, 18º RI |
| AP. 42-A | 15 mai 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 5.741 | Matrícula 68877, 18º RI |
| APT 01A ALA A BL C | 12 fev 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 318.000 | 3.655 | 5.889 | Matrícula 57877, 18º RI |
| AP 43 ALA A | 16 jan 2026 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 5.463 | Matrícula 57880, 18º RI |
| AP 44 ALA A | 25 set 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.000 | Matrícula 58431, 18º RI |
| APT 01 ALA A | 7 jul 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 3.448 | 5.556 | Matrícula 57877, 18º RI |
| AP 44 B Cessão com alienação fiduciária | 7 jul 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 68896, 18º RI |
| AP 32 | 18 jun 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.000 | Matrícula 68895, 18º RI |
| AP 23 ALA B Dação em pagamento | 16 jun 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.675 | 3.226 | 5.198 | Matrícula 57879, 18º RI |
| AP 41 ALA B Abaixo da referência | 29 mai 2025 | 87 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 69105, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 733/m² para R$ 3.276/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 93 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor José Maria Alkmin, 1198 | 1983 | 71 | 2.500 |
| Residencial Porto Seguro Avenida Professor José Maria Alkmin, 1990 | 1999 | 34 | 3.454 |
| Rua Linda Abud Siufi, 177 | 1983 | 3 | — |
| Rua Antônio José do Amaral, 11 | 1967 | 4 | 3.182 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1837 | 2008 | 39 | 3.093 |
| Rua Antônio de Almeida Naves, 84 | 2022 | 27 | 4.865 |