Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1837
- R$/m² construído
- 3.093
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.406
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 506 | 13 ago 2026 | 113 m² | 80 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 4.375 | Matrícula 192063, 18º RI |
| AP 704 | 11 set 2025 | 162 m² | 121 m² | R$ 355.303 | 2.193 | 2.936 | Matrícula 192073, 18º RI |
| AP 201 | 31 jan 2025 | 110 m² | 80 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 4.750 | Matrícula 192040, 18º RI |
| AP 205 Abaixo da referência | 21 out 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 96.005 | 857 | 1.200 | Matrícula 192044, 18º RI |
| AP 205 Cessão de direitos | 21 out 2024 | 112 m² | 80 m² | R$ 180.075 | 1.608 | 2.251 | Matrícula 192044, 18º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 162 m² | 121 m² | R$ 551.538 | 3.405 | 4.558 | Matrícula 192073, 18º RI |
| AP 701 | 25 jun 2024 | 191 m² | 133 m² | R$ 590.000 | 3.089 | 4.436 | Matrícula 192070, 18º RI |
| AP 206 | 30 ago 2022 | 112 m² | 80 m² | R$ 285.000 | 2.545 | 3.562 | Matrícula 192045, 18º RI |
| AP 706 | 30 ago 2021 | 191 m² | 133 m² | R$ 440.000 | 2.304 | 3.308 | Matrícula 192075, 18º RI |
| AP 201 | 5 jul 2021 | 110 m² | 80 m² | R$ 307.000 | 2.791 | 3.838 | Matrícula 192040, 18º RI |
| AP 703 Abaixo da referência | 18 set 2020 | 170 m² | 121 m² | R$ 172.545 | 1.015 | 1.426 | Matrícula 192072, 18º RI |
| AP 201 | 25 mar 2019 | 110 m² | 80 m² | R$ 183.500 | 1.668 | 2.294 | Matrícula 192040, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 3.097/m² (+129%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −0,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, 133 m² privativos 3 unidades vendidas
- 116 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Almeida Naves, 84 | 2022 | 27 | 4.865 |
| Rua Alfredo Xavier de Andrade, 171 | 1977 | 4 | — |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1927 | 1983 | 165 | 3.571 |
| Rua Antônio de Almeida Naves, 253 | 2006 | 31 | 3.103 |
| Rua Coronel Paulo Souza Barros, 295 | 1994 | 4 | — |
| Rua Lourenço Prado, 209 | 2006 | 282 | 3.162 |