Condomínio Ilhas Baleares
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555
- R$/m² construído
- 3.911
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 314120, 18º RI |
| AP 43 C | 30 jun 2025 | 50 m² | — | R$ 195.553 | 3.911 | — | Matrícula 271067, 18º RI |
| AP 43 C Retomada por inadimplência | 1 dez 2023 | 50 m² | — | R$ 178.090 | 3.562 | — | Matrícula 116967, 18º RI |
| AP 22 A Venda de parte do imóvel | 11 jun 2021 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 176142, 18º RI |
| AP 14 B Abaixo da referência | 18 out 2017 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 33 A BL B Abaixo da referência | 3 out 2016 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 44 B | 23 jul 2015 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 231520, 18º RI |
| AP 44 B Abaixo da referência | 17 abr 2015 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 31 C | 21 nov 2014 | 50 m² | — | R$ 170.000 | 3.400 | — | Matrícula 216517, 18º RI |
| AP 22 A | 27 jan 2014 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 176142, 18º RI |
| AP 31 B | 11 dez 2013 | 50 m² | — | R$ 68.749 | 1.375 | — | Matrícula 116967, 18º RI |
| AP 22 A | 8 ago 2013 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 176142, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 720/m² para R$ 3.911/m² (+443%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6705 | 1992 | 4 | — |
| Edifício I das Bermudas Rua Anesio João da Silva, 126 | 1992 | 8 | 3.061 |
| Edifício Ilhas das Flores Rua Anesio João da Silva, 152 | 1992 | 11 | — |
| Edifício Ilhas Malvinas Rua Anesio João da Silva, 98 | 1992 | 9 | — |
| Edifício Ilha de Paqueta Rua Anesio João da Silva, 180 | 1992 | 12 | 3.326 |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Anesio João da Silva, 72 | 1992 | 16 | — |