Condomínio Ilhas Baleares
Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6705
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 30 out 2020
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 A | 30 out 2020 | 49 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.653 | 2.955 | Matrícula 249799, 18º RI |
| AP 44 A | 6 jul 2015 | 49 m² | 44 m² | R$ 103.248 | 2.107 | 2.347 | Matrícula 116967, 18º RI |
| AP 41 B | 14 fev 2014 | 49 m² | 44 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 3.182 | Matrícula 218209, 18º RI |
| AP 14 B | 23 ago 2010 | 49 m² | 44 m² | R$ 42.542 | 868 | 967 | Matrícula 116967, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.653/m² (+206%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 44 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555 | 1992 | 23 | 3.911 |
| Edifício I das Bermudas Rua Anesio João da Silva, 126 | 1992 | 8 | 3.061 |
| Edifício Ilhas das Flores Rua Anesio João da Silva, 152 | 1992 | 11 | — |
| Edifício Ilhas Malvinas Rua Anesio João da Silva, 98 | 1992 | 9 | — |
| Edifício Ilha de Paqueta Rua Anesio João da Silva, 180 | 1992 | 12 | 3.326 |
| Edifício Ilha de Corsega Rua Anesio João da Silva, 72 | 1992 | 16 | — |