Edifício Ilhas das Flores
Rua Anesio João da Silva, 152
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 15 mar 2023
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A | 15 mar 2023 | 49 m² | 42 m² | R$ 215.000 | 4.388 | 5.119 | Matrícula 275720, 18º RI |
| AP 13 A | 17 out 2022 | 49 m² | 42 m² | R$ 57.640 | 1.176 | 1.372 | Matrícula 116971, 18º RI |
| AP 11 A | 23 jul 2021 | 49 m² | 42 m² | R$ 162.000 | 3.306 | 3.857 | Matrícula 192239, 18º RI |
| AP 14 A Abaixo da referência | 16 jul 2014 | 49 m² | 42 m² | R$ 16.000 | 327 | 381 | Matrícula 211677, 18º RI |
| AP 34 B | 9 ago 2012 | 49 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 1.939 | 2.262 | Matrícula 211311, 18º RI |
| AP 14 B Retomada por inadimplência | 17 nov 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 53.217 | 1.086 | 1.267 | Matrícula 195797, 18º RI |
| AP 44 B | 14 out 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 54.587 | 1.114 | 1.300 | Matrícula 116971, 18º RI |
| AP 43 A | 10 mar 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 43.914 | 896 | 1.046 | Matrícula 116971, 18º RI |
| AP 11 A | 21 jan 2010 | 49 m² | 42 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.667 | Matrícula 192239, 18º RI |
| AP 14 B | 20 ago 2009 | 49 m² | 42 m² | R$ 53.217 | 1.086 | 1.267 | Matrícula 116971, 18º RI |
| AP 42 A | 25 abr 2008 | 49 m² | 42 m² | R$ 42.542 | 868 | 1.013 | Matrícula 116971, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 4.388/m² (+405%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Paqueta Rua Anesio João da Silva, 180 | 1992 | 12 | 3.326 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6555 | 1992 | 23 | 3.911 |
| Condomínio Ilhas Baleares Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 6705 | 1992 | 4 | — |
| Edifício I das Bermudas Rua Anesio João da Silva, 126 | 1992 | 8 | 3.061 |
| Edifício Ilhas Malvinas Rua Anesio João da Silva, 98 | 1992 | 9 | — |
| Edifício Ilhas Bahamas Rua Anesio João da Silva, 165 | 1992 | 19 | 4.082 |