Edifício Ilhas Bahamas
Rua Anesio João da Silva, 165
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 A | 17 nov 2025 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 280173, 18º RI |
| AP 22B | 2 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 187736, 18º RI |
| AP 13 A Abaixo da referência | 15 fev 2023 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 116965, 18º RI |
| AP 24 A | 14 jul 2022 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 206870, 18º RI |
| AP 23B | 10 set 2021 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 242417, 18º RI |
| AP 42B | 24 jul 2017 | 49 m² | — | R$ 200.000 | 4.082 | — | Matrícula 206465, 18º RI |
| AP 42 A | 13 abr 2016 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 231608, 18º RI |
| AP 14 A | 5 fev 2016 | 49 m² | — | R$ 190.000 | 3.878 | — | Matrícula 227655, 18º RI |
| AP 13 B | 22 abr 2015 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 227656, 18º RI |
| AP 42B | 23 mar 2012 | 49 m² | — | R$ 110.000 | 2.245 | — | Matrícula 206465, 18º RI |
| AP 31 A | 13 out 2010 | 49 m² | — | R$ 54.952 | 1.121 | — | Matrícula 116965, 18º RI |
| AP 43 A | 15 jun 2010 | 49 m² | — | R$ 43.762 | 893 | — | Matrícula 116965, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 796/m² para R$ 4.082/m² (+413%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício I de Trinidad Rua Anesio João da Silva, 133 | 1992 | 7 | — |
| Edifício Ilha do Mel Rua Anesio João da Silva, 199 | 1992 | 18 | — |
| Edifício Ilha Samoa Rua José Fioravante, 65 | 1992 | 14 | 3.265 |
| Edifício Ilhas das Flores Rua Anesio João da Silva, 152 | 1992 | 11 | — |
| Edifício Ilha de Curacau Rua Anesio João da Silva, 97 | 1992 | 11 | 4.898 |
| Edifício Ilha Mallorca Rua José Fioravante, 97 | 1992 | 10 | 2.595 |