Edifício Ilha Samoa
Rua José Fioravante, 65
- R$/m² construído
- 3.265
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B | 22 jul 2026 | 49 m² | — | R$ 160.000 | 3.265 | — | Matrícula 182604, 18º RI |
| AP 32 A | 7 abr 2022 | 49 m² | — | R$ 95.000 | 1.939 | — | Matrícula 198084, 18º RI |
| AP 33 A | 30 mai 2017 | 49 m² | — | R$ 182.000 | 3.714 | — | Matrícula 223781, 18º RI |
| AP 23 A | 14 mar 2017 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 232815, 18º RI |
| AP 32 A | 4 out 2011 | 49 m² | — | R$ 105.000 | 2.143 | — | Matrícula 198084, 18º RI |
| AP 32 B | 20 jan 2011 | 49 m² | — | R$ 45.000 | 918 | — | Matrícula 182604, 18º RI |
| AP 44 B | 4 fev 2010 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 195533, 18º RI |
| AP 32 A | 18 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 39.767 | 812 | — | Matrícula 116960, 18º RI |
| AP 42 A | 17 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 39.005 | 796 | — | Matrícula 116960, 18º RI |
| AP 43 A | 17 fev 2009 | 49 m² | — | R$ 45.715 | 933 | — | Matrícula 116960, 18º RI |
| AP 11 A | 28 out 2008 | 49 m² | — | R$ 41.750 | 852 | — | Matrícula 116960, 18º RI |
| AP 43 B | 12 set 2008 | 49 m² | — | R$ 42.055 | 858 | — | Matrícula 116960, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 3.265/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha Mallorca Rua José Fioravante, 97 | 1992 | 10 | 2.595 |
| Edifício I de Trinidad Rua Anesio João da Silva, 133 | 1992 | 7 | — |
| Rua José Fioravante, 56 | 1992 | 17 | — |
| Edifício Ilhas Bahamas Rua Anesio João da Silva, 165 | 1992 | 19 | 4.082 |
| Condomínio Ilha de Rhodes Rua José Fioravante, 90 | 1992 | 15 | 2.146 |
| Condomínio Ilha de Sidros Rua José Fioravante, 22 | 1992 | 15 | 2.084 |